3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·172 m²
Penthouse unik menghadap selatan di barisan pantai - Alhambra del Mar
Nikmati kehidupan di barisan pantai dalam duplex penthouse yang luar biasa di Alhambra del Mar di The Golden Mile, Marbella. Dengan pemandangan Mediterania yang menakjubkan, teras yang luas, dan interior kontemporer yang halus, properti ini menawarkan kemewahan, privasi, dan kehidupan indoor-outdoor yang lancar, hanya beberapa langkah dari tempat makan terbaik, klub pantai, dan Kota Tua yang menarik di Marbella.
Terletak dalam komunitas berpagar prestisius Alhambra del Mar di The Golden Mile, duplex penthouse yang menghadap selatan ini menawarkan kesempatan langka untuk menikmati kehidupan di barisan pantai. Dengan total luas 315 m² (172 m² area hidup interior, ditambah 128+15 m² teras dan lainnya), hunian ini memadukan interior yang elegan dengan ruang luar yang luas, semuanya ditunjang dengan pemandangan Mediterania terbuka dan akses langsung ke garis pantai.
Tersusun atas dua tingkat, lantai utama menyambut Anda dengan area hidup yang terang dan luas yang mengalir tanpa hambatan ke teras yang besar, menciptakan harmoni sempurna antara kehidupan indoor dan outdoor. Dapur yang ramping dan dilengkapi sepenuhnya menawarkan peralatan berkualitas tinggi dan penyelesaian yang halus. Tingkat ini juga memiliki dua kamar tidur tamu yang didekorasi dengan indah, masing-masing dengan kamar mandi dalam pemanas lantai, dan lemari built-in, menawarkan kenyamanan dan privasi.
Tingkat atas sepenuhnya didedikasikan untuk suite utama yang menakjubkan, ditandai dengan langit-langit tinggi, lemari berjalan, dan kamar mandi yang canggih. Dari sini, Anda melangkah ke teras pribadi yang mengarah ke teras atap yang luas, di mana pemandangan laut yang fantastis memberikan latar belakang yang luar biasa untuk kehidupan outdoor sepanjang tahun, dengan ruang yang cukup untuk bersantai, makan, dan hiburan.
Baru saja direnovasi dengan standar yang sempurna, penthouse ini menampilkan desain kontemporer dengan bahan berkualitas premium di seluruh properti dan ditawarkan dalam keadaan sepenuhnya furnised, menekankan cahaya, kenyamanan, dan kemewahan yang sederhana.
Alhambra del Mar adalah komunitas berpagar dengan layanan concierge dan keamanan malam. Dikenal karena suasananya yang damai, taman subtropis yang rimbun, dan akses langsung ke jalur tepi pantai. Tujuan-tujuan paling dicari di Marbella, termasuk Puente Romano, Marbella Club, tempat makan kelas atas, belanja eksklusif, dan Kota Tua yang menarik, semuanya hanya beberapa menit dari sini. Dikombinasikan dengan konektivitas yang baik dan kedekatan dengan sekolah internasional, properti ini merupakan pilihan luar biasa untuk tempat tinggal permanen maupun tempat retret pantai yang mewah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Bagian atas pasar: 101% di atas harga umum
Sekitar 101% di atas harga umum di The Golden Mile. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di The Golden Mile antara 3.250.000 € dan 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
