3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·135 m²
Di Garis Pantai!!! Nikmati pondok atas ini di Sitio de Calahonda, sepenuhnya direnovasi dengan desain modern dan pemandangan panoramik Laut Mediterania dan, pada hari yang cerah, bahkan pantai Afrika. Properti ini menggabungkan privasi, ketenangan, dan cahaya alami sepanjang hari, menjadikannya rumah yang unik di Costa del Sol. Dapur modern ini fungsional dan elegan, dengan akses langsung ke teras – sempurna untuk memulai hari dengan sinar matahari alami atau menikmati matahari terbenam yang tak terlupakan. Renovasi lengkap mencakup: - Penggantian semua pipa air dan instalasi listrik - Penggantian dan pemasangan jendela dan pintu baru - Renovasi lengkap kamar mandi dan pemasangan pemanas lantai - Penggantian lantai teras - Penggantian dapur - Pemasangan tirai matahari otomatis di teras utama - Pemasangan pendingin udara (pendinginan dan pemanasan) Apartemen ini memiliki satu tempat parkir garasi pribadi dengan akses langsung menuju lift yang mengarah ke pintu depan, serta ruang penyimpanan yang berguna di samping tempat parkir.
Kompleks perumahan yang terpelihara dengan baik ini menawarkan: Dua kolam renang air asin yang terletak di dalam taman tropis yang luas. Kolam renang besar, tepat di pantai, dan bar kolam renang buka setiap tahun dari 1 Mei hingga 30 September. Saat kondisi cuaca ideal, jam buka dapat bervariasi dari April hingga Oktober/November. Penjaga pantai bertugas selama jam buka. Bar kolam renang adalah tempat yang sempurna untuk bertemu tamu, teman, atau tetangga, atau sekadar menikmati salad, makanan ringan, dan minuman. Kolam renang yang lebih kecil buka sepanjang tahun. Ada akses langsung ke promenade pantai kayu untuk berjalan-jalan panjang tepat di tepi laut. Kantor bertanggung jawab untuk kebutuhan sehari-hari pemilik serta menerima pengiriman pos dan paket. Setelah kantor tutup, layanan keamanan pribadi mengambil alih keamanan di dalam kompleks perumahan. Akses hanya dapat dilakukan melalui kartu chip pribadi.
Makanan dan belanja: Restoran makanan laut 'Mi Capricho' (50 m), 'El Pirata' (500 m) dan 'Chiringuito La Luna Beach' dengan kursi berjemur dan payung. (7 menit berjalan kaki) Supermarket, apotek, bank, restoran, dan bar hanya beberapa langkah dari sini. Bis menuju La Cala (5 km), Fuengirola (19 km), dan Marbella (14 km) juga berhenti di dekatnya. • Akses langsung ke AP-7 • 25 menit ke Bandara Málaga • 15 menit ke Marbella
Ideal sebagai tempat tinggal permanen atau investasi berimbal tinggi di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Calahonda adalah salah satu kawasan hunian terbesar dan paling mapan di Mijas Costa, sebuah komunitas yang luas dan sangat internasional yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial, dan pilihan hunian yang sangat beragam, tempat ini telah lama menjadi favorit baik untuk rumah liburan yang terjangkau maupun relokasi permanen. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, ditambah beberapa vila, dan harganya termasuk yang lebih mudah dijangkau di bentangan pantai ini.
Bagian atas pasar: 108% di atas harga umum
Sekitar 108% di atas harga umum di Calahonda. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Calahonda antara 1.400.000 € dan 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
