3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·175 m²·535 m² tanah
Vila Kontemporer Elegan di Riviera del Sol, Mijas Costa. Terletak di dalam lingkungan residensial yang unik dan sangat dicari di Riviera del Sol, vila golf yang luar biasa ini menikmati posisi yang tenang namun terhubung dengan baik di Costa del Sol, hanya beberapa menit dari garis pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas. Terletak dalam sebuah urbanisasi kecil yang hanya memiliki enam rumah, properti ini menawarkan kombinasi langka antara privasi, eksklusivitas, dan biaya komunitas yang rendah, menjadikannya pilihan ideal baik untuk tinggal permanen maupun investasi. Menempati lahan pribadi seluas sekitar 232m², vila ini menghadirkan perpaduan desain modern dan gaya hidup Mediterania yang halus, dengan interior yang terdistribusi dengan baik di dua tingkat utama. Cahaya alami mengisi ruang tamu, yang mengalir tanpa halangan ke teras yang luas dan ke taman yang indah, menciptakan pengalaman hidup dalam ruangan dan luar ruangan yang menyatu. Area luar menjadi sorotan nyata, menampilkan taman yang luas dan pribadi dengan ruang yang cukup untuk bersantai dan menghibur, di samping kolam renang air garam yang dipanaskan, memungkinkan untuk dinikmati sepanjang tahun dalam iklim Costa del Sol. Ditingkatkan lebih lanjut oleh teras atap yang menakjubkan, properti ini menawarkan ruang tambahan untuk berjemur, makan di luar, atau sekadar menikmati pemandangan terbuka di sekitar area dan lapangan golf. Secara internal, rumah ini menawarkan akomodasi yang seimbang dirancang untuk kenyamanan dan fungsionalitas, dilengkapi dengan tempat parkir pribadi dan lingkungan yang aman serta terawat baik dalam komunitas intim ini. Riviera del Sol dikenal akan kenyamanan dan daya tarik gaya hidupnya, terletak idealnya antara Marbella dan Fuengirola, dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, sekolah internasional, dan Bandara Málaga. Lokasi ini terus tumbuh dalam popularitas, meningkatkan potensi gaya hidup dan investasi. Kesempatan yang sangat baik untuk memperoleh vila golf garis depan yang bergaya di salah satu lokasi paling diinginkan di Mijas Costa, yang menggabungkan privasi, ruang, dan kedekatan dengan segala yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Riviera del Sol adalah area hunian populer di Mijas Costa, di sebelah Calahonda, dibangun di sekitar lapangan golf Miraflores dan mudah dijangkau dari pantai. Ini adalah komunitas internasional yang sudah mapan, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai di antara Marbella dan Fuengirola. Properti di sini terutama berupa apartemen dan townhouse, banyak dengan kolam renang bersama serta pemandangan laut atau golf, ditambah beberapa vila, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan dan tempat tinggal sepanjang tahun.
Bagian atas pasar: 39% di atas harga umum
Sekitar 39% di atas harga umum di Riviera del Sol. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Riviera del Sol antara 1.000.000 € dan 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
