5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·543 m²
Vila Eksklusif di El Paraíso Medio: Hunian Modern dengan Pemandangan Laut Menuju Gibraltar Vila modern ini sedang dalam tahap pembangunan di El Paraíso Medio, salah satu kawasan residensial yang paling diminati di Costa del Sol, terletak antara Marbella, Benahavís, dan Estepona. Properti ini menggabungkan arsitektur modern, interior yang luas, dan gaya hidup Mediterania di lokasi yang tenang namun strategis. Vila tipe keluarga tunggal ini saat ini berada pada tahap pembangunan yang maju dan menawarkan peluang bagi pemilik baru untuk berpartisipasi dalam pemilihan material dan detail penyelesaian. Hal ini memungkinkan penciptaan rumah dengan karakter tersendiri dan ruang yang luas untuk personalisasi. Sesampainya di vila, kesan luas langsung terasa. Langit-langit tinggi, tangga terbuka, dan jendela besar dari lantai ke langit-langit memastikan banyak cahaya alami dan menciptakan transisi yang mulus antara interior dan eksterior. Dari setiap level properti, pemandangan menakjubkan Laut Mediterania, Gibraltar, pegunungan sekitar Estepona, dan Sierra Bermeja dapat dinikmati, serta lapangan golf El Paraíso dengan 18 lubang yang merupakan bagian dari pengembangan. Area ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang luas di lantai dasar menjadi jantung properti. Jendela kaca besar menawarkan pemandangan taman dan area kolam renang, menghubungkan interior dengan teras dan area luar. Vila ini memiliki total empat kamar tidur yang luas dan menawarkan tata letak yang dipikirkan dengan baik dan fleksibel. Dua kamar tidur berada di lantai dasar. Yang perlu dicatat adalah kamar utama, dengan lemari pakaian walk-in yang besar dan kamar mandi luas dengan shower walk-in dan bak mandi terpisah. Kamar tidur kedua di lantai ini juga dilengkapi dengan kamar mandi dalam yang memiliki shower walk-in. Selain itu, lantai dasar mencakup toilet tamu terpisah, ruang utilitas, dan ruang cuci terpisah. Di lantai atas, terdapat dua kamar tidur luas lainnya. Salah satunya memiliki kamar mandi dalam dengan bak mandi dan shower walk-in. Kamar tidur keempat juga dilengkapi dengan kamar mandi terpisah yang berada tepat di sebelahnya, juga memiliki shower walk-in. Salah satu yang menonjol dari properti ini adalah area besar dengan konsep terbuka di lantai atas. Ini menawarkan berbagai kemungkinan penggunaan dan dapat disesuaikan, misalnya, sebagai area tinggal tambahan, lounge, gym, kantor rumah, atau area tamu. Berkat jendela besar, ruang ini menjadi sangat terang dengan pemandangan yang menakjubkan. Fasilitas termasuk, antara lain: · Pemanasan lantai di seluruh rumah · Pendingin udara di semua ruangan · Langit-langit tinggi · Jendela besar dari lantai ke langit-langit · Teras yang luas · Kolam renang · Sistem teknis modern · Garasi besar dengan ruang penyimpanan tambahan · Toilet luar dengan akses langsung dari area kolam, serta ruang penyimpanan untuk perabot taman Lahan seluas sekitar 1.600 m² telah dirancang untuk kehidupan yang nyaman dan perawatan yang rendah di bawah sinar matahari Spanyol. Area yang terlandskap sepenuhnya berada pada satu level dan, bersama dengan kolam renang dan teras, menawarkan kondisi ideal untuk gaya hidup Mediterania yang santai. Lokasi adalah salah satu daya tarik utama properti ini. Restoran, bar, kafe, klub pantai, gym, salon rambut, supermarket, dan apotek semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai juga mudah diakses dengan berjalan kaki. Sekolah internasional, lapangan tenis, lapangan paddle tenis, dan berbagai lapangan golf juga terletak di dekatnya. Saat ini, properti ini tersedia dalam berbagai pilihan konstruksi. Harga beli sebesar €2,9 juta mencerminkan kondisi konstruksi saat ini, termasuk atap, jendela, dan envelope bangunan. Ini memungkinkan pembeli untuk menyelesaikan penyelesaian interior sesuai dengan ide dan gaya pribadi mereka. Sebagai alternatif, vila ini juga dapat dibeli dengan penyelesaian penuh. Tergantung pada perlengkapan yang diinginkan dan ruang lingkup pekerjaan, harga beli dapat mencapai hingga €3,9 juta. Perlengkapan berkualitas tinggi dapat dipasang, termasuk kamar mandi modern oleh JOOP! Penutup dinding dan lantai, serta detail lainnya, masih dapat dipilih secara individu tergantung pada kemajuan konstruksi dan sesuai dengan kesepakatan. Visualisasi dan rendering yang ditampilkan hanya untuk tujuan ilustrasi dan tidak merupakan representasi yang mengikat dari kondisi akhir. Perabot, dekorasi, dan perlengkapan individu tidak termasuk dalam pembelian. Properti dijual tanpa perabot.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di El Paraiso.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 2.500.000 € dan 3.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.