3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·143 m²
Duplex Penthouse dengan Pemandangan Laut yang Menakjubkan, Calahonda, Costa del Sol
Apakah Anda sedang mencari rumah dengan pesona Mediterania yang autentik, gaya Spanyol klasik, dan pemandangan laut yang panoramik tanpa hambatan? Maka, duplex penthouse yang luar biasa ini di Upper Calahonda yang banyak dicari adalah pilihan yang sempurna.
Properti ini terletak di komunitas terbatas El Porton yang populer dan terawat dengan baik, dikenal karena arsitekturnya yang khas, taman yang indah, dan dua kolam renang umum, salah satunya diawasi di area kolam utama.
Didistribusikan di dua level, apartemen ini menawarkan tiga kamar tidur yang luas, dua kamar mandi (salah satunya en suite), dan toilet tamu. Dapur terpisah yang terang dan fungsional, dilengkapi dengan jendela yang menghadap ke taman bersama yang subur. Area ruang tamu yang penuh cahaya menciptakan suasana yang hangat dan menyediakan akses langsung ke dua teras besar.
Teras adalah sorotan utama rumah ini, menawarkan ruang terbuka dan tertutup, sempurna untuk bersantai, makan di luar, dan hiburan sambil menikmati pemandangan panorama Laut Mediterania yang menakjubkan.
Properti ini dilengkapi dengan pendingin udara, dan terdapat banyak tempat parkir yang tersedia di dalam urbanisasi.
Lokasi di Calahonda sangat diinginkan, dengan akses mudah ke pantai, restoran, fasilitas olahraga, dan beberapa lapangan golf yang terkenal.
Jarak & Fasilitas:
Pantai (Calahonda & Cabopino): sekitar 4 km Restoran & bar (termasuk Miel y Nata & Millenium): sekitar 550 m Pusat olahraga (tenis, padel, kebugaran): sekitar 1.8 km Klub kebugaran: sekitar 2 km Golf: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Transportasi umum ke Fuengirola: sekitar 550 m Bandara Malaga: sekitar 37 km
Properti ini ideal baik sebagai tempat tinggal permanen maupun sebagai rumah liburan mewah.
Fitur Utama:
3 kamar tidur 2 kamar mandi + toilet tamu Duplex penthouse yang luas Pemandangan laut yang menakjubkan Dua teras besar (terbuka dan tertutup) Komunitas tertutup dengan 2 kolam dan taman lanskap Parkir di dalam urbanisasi Pendingin udara
Kesempatan unik untuk memperoleh rumah yang menggabungkan pesona, kenyamanan, dan pemandangan yang sangat luar biasa.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Calahonda adalah salah satu kawasan hunian terbesar dan paling mapan di Mijas Costa, sebuah komunitas yang luas dan sangat internasional yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial, dan pilihan hunian yang sangat beragam, tempat ini telah lama menjadi favorit baik untuk rumah liburan yang terjangkau maupun relokasi permanen. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, ditambah beberapa vila, dan harganya termasuk yang lebih mudah dijangkau di bentangan pantai ini.
48% di bawah harga umum
Sekitar 48% di bawah harga umum di Calahonda. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Calahonda antara 350.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
