3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·143 m²
Penthouses Duplex yang Stylish & Cerah di Cortijo del Golf di New Golden Mile
Penthouses duplex yang indah ini terletak di kompleks Cortijo del Golf yang baru dibangun, tepat di sebelah El Campanario Golf & Country House di New Golden Mile yang dicari di Estepona.
Terletak di lokasi yang tenang dan nyaman, properti ini dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari dua pusat perbelanjaan dan hanya beberapa menit berkendara dari San Pedro, Estepona, dan Marbella—menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan dan aksesibilitas.
Posisi yang ideal di dalam komunitas berpagar, penthouses ini berada di gedung di belakang kolam renang, memastikan suasana terbuka dan cerah tanpa gedung di depan. Dari lantai atas, properti ini juga menikmati pemandangan laut sebagian.
Apartemen ini dibagi menjadi dua tingkat. Lantai dasar menyambut Anda dengan aula masuk yang mengarah ke area ruang tamu dan ruang makan terbuka yang stylish dengan dapur Ballingslöv yang dirancang khusus. Dari sini, pintu geser besar membuka ke teras luas dengan area makan dan bersantai—sempurna untuk kehidupan di luar ruangan. Kedua teras dilengkapi dengan kombinasi atap listrik dan manual, memberikan naungan dan kenyamanan sepanjang hari.
Tingkat ini juga memiliki dua kamar tamu yang berbagi kamar mandi modern, serta toilet tamu dengan area laundry terpisah.
Di lantai atas, suite utama menawarkan privasi dan kenyamanan, lengkap dengan area lemari dan kamar mandi dalam. Pintu teras besar yang menghadap dua sisi menerangi ruang dengan cahaya alami dan mengarah ke teras solarium yang mengesankan, di mana Anda dapat menikmati sinar matahari dari pagi hingga sore bersama dengan pemandangan panoramik.
Properti ini dijual dengan 2 tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan yang besar.
Kesempatan fantastis untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau investasi di salah satu area paling dicari di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
Bagian atas pasar: 40% di atas harga umum
Sekitar 40% di atas harga umum di El Paraiso. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di El Paraiso antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
