2 Kamar tidur·3 Kamar mandi·100 m²
Apartemen sudut dengan 2 kamar tidur yang sepenuhnya direnovasi dan memiliki pemandangan laut, golf, dan pegunungan yang panoramik, terletak di salah satu urbanisasi terfavorit di Atalaya, tepat di sebelah Atalaya Golf Club. Apartemen sudut yang menawan ini dalam kondisi sempurna dan siap untuk dihuni. Rumah ini menawarkan perpaduan sempurna antara kenyamanan modern, penyelesaian berkualitas tinggi, dan pemandangan yang menakjubkan. Anda dapat mengakses apartemen dari tingkat jalan (ramah kursi roda).
Dengan luas 100 m², apartemen ini memiliki ruang tamu yang luas dan nyaman, terhubung langsung dengan dapur konsep terbuka yang indah dengan finishing kayu mewah dan pencahayaan khusus. Pencahayaan yang dirancang dengan cermat telah dipasang di seluruh apartemen, meningkatkan suasananya yang hangat dan mengundang.
Kedua kamar tidur yang berukuran besar dipenuhi dengan cahaya alami, menciptakan ruang yang terang dan tenang untuk beristirahat. Apartemen ini juga memiliki dua balkon luas berukuran total 28 m² yang menghadap selatan/timur, memastikan banyak sinar matahari sepanjang hari. Dari teras pribadi, nikmati pemandangan panoramik yang luar biasa dari lapangan golf, laut, dan gunung La Concha yang ikonis.
Terletak di komunitas pribadi dan aman, penghuni memiliki akses ke kolam renang bersama, taman yang rapi, dan tempat parkir bersama.
Akses ke apartemen memerlukan penggunaan tangga.
Keuntungan tambahan mencakup air panas dan pendingin udara (panas/dingin) yang termasuk dalam biaya komunitas.
Rumah yang telah ditingkatkan dengan indah ini sempurna untuk penggemar golf atau siapa saja yang mencari tempat peristirahatan yang bergaya di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Atalaya adalah kawasan hunian mapan di New Golden Mile di Estepona, di sebelah El Paraíso dan dekat dengan San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar lapangan golf Atalaya dan mudah menjangkau pantai, ini adalah komunitas yang santai dan ramah keluarga dengan pilihan hunian yang beragam. Properti mencakup apartemen golf dan taman, townhouse, dan vila, menarik bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan nilai, golf, dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
9% di bawah harga umum
Sekitar 9% di bawah harga umum di Atalaya. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Atalaya antara 400.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
