4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·385 m²
Vila di Benalmádena Costa, sebuah permata arsitektur modern dengan total luas 295 m² di atas lahan seluas 814 m². Properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara keanggunan dan kenyamanan dalam suasana alami yang tenang dan privat.
Properti ini memiliki 4 kamar tidur yang luas dan 4 kamar mandi, semuanya terdistribusi di satu lantai, menjadikannya ideal untuk mobilitas yang mudah dan kenyamanan maksimal. Pekerjaan aluminium interior dan jendela Climalit exterior memastikan isolasi termal dan akustik yang sangat baik. Selain itu, properti ini dilengkapi dengan pemanas dan pendingin udara, memberikan suasana yang nyaman sepanjang tahun.
Salah satu fitur menonjol dari properti ini adalah terasnya yang luas, menawarkan pemandangan panoramik dari cakrawala Fuengirola. Pada hari yang cerah, bahkan mungkin untuk melihat Maroko dan Ceuta—sebuah pengalaman visual yang tak tertandingi. Langit-langit kayu Prancis, yang bernilai €400,000, menambahkan sentuhan mewah dan canggih pada rumah ini.
Taman liar di sekelilingnya hampir tanpa perawatan, memungkinkan Anda menikmati alam tanpa repot. Lebih lanjut, ada potensi untuk membangun lantai bawah tambahan sekitar 325 m², yang semakin memperluas kemungkinan dari properti megah ini.
Lokasi vila ini tidak tertandingi. Terletak hanya beberapa langkah dari Stupa Buddha yang terkenal—salah satu area paling eksklusif di Benalmádena—monumen ini didedikasikan untuk perdamaian, kemakmuran, dan harmoni. Ratusan peziarah datang ke sini untuk bermeditasi, berjalan searah jarum jam di sekitar kuil sambil membuat harapan yang diyakini akan terwujud.
Lingkungan vila ini menawarkan ketenangan dan eksklusivitas, menyediakan lingkungan yang aman dan meny愦XXXbukan untuk tinggal. Kedekatannya dengan laut dan berbagai area alami memudahkan untuk menikmati aktivitas luar ruangan dan gaya hidup sehat. Selain itu, penawaran budaya dan rekreasi sangat luas, dengan berbagai acara dan aktivitas yang diselenggarakan sepanjang tahun.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benalmádena Costa adalah kawasan pesisir Benalmádena, yang dibangun di sekitar landmark Puerto Marina, salah satu marina yang paling sering difoto di Spanyol. Dengan pantai, promenade yang ramai, taman hiburan, dan kereta gantung, kawasan ini merupakan area resor yang sibuk dan ramah keluarga dengan permintaan sewa liburan yang kuat. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, mulai dari blok tepi laut hingga kompleks di sisi marina, bersama beberapa townhouse, yang populer di kalangan investor dan pembeli rumah liburan berkat fasilitas sepanjang tahun dan transportasi yang mudah.
Bagian atas pasar: 58% di atas harga umum
Sekitar 58% di atas harga umum di Benalmadena Costa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benalmadena Costa antara 3.000.000 € dan 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
