7 Kamar tidur·10 Kamar mandi·2235 m²·3662 m² tanah
Vila terpisah ini di Calanova Golf, Mijas, memiliki pemandangan laut dan golf yang menonjol. Tersedia 7 kamar tidur, 10 kamar mandi, dan luas bangunan 2.235 m². Ukuran teras adalah 0 m². Vila ini memiliki tingkat garasi, basement, lantai dasar, dan lantai satu. Sebuah lift menghubungkan semua tingkat. Property ini dilengkapi dengan kantor, ruang bioskop, dua ruang tamu, dua dapur, ruang makan, gudang anggur, dan ruang permainan. Vila ini siap dihuni dan mencakup lantai marmer, otomasi rumah, pengawasan video, sistem alarm, dan gym. Di luar, terdapat teras yang luas, taman terawat, dan kolam renang infinity. Area parkir dapat menampung hingga 10 kendaraan, dan tersedia ruang penyimpanan tambahan. Komunitas berpagar menambah keamanan. Calanova Golf adalah lingkungan sekitarnya, dengan bus lokal, pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit yang disebutkan di dekatnya.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas mencakup bentangan yang luas dan beragam di bagian barat Costa del Sol, dari desa putih Mijas Pueblo yang seindah kartu pos di perbukitan hingga kawasan pesisir Mijas Costa yang ramai. Pesisirnya — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — adalah salah satu area paling populer di wilayah ini baik untuk rumah liburan maupun relokasi permanen, menawarkan nilai yang baik, banyak lapangan golf, dan suasana santai yang ramah keluarga. Pilihan propertinya sangat beragam: apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di komunitas golf, serta vila baik di pesisir maupun di perbukitan. Karena Mijas mencakup begitu banyak jenis lokasi dan rentang harga, kawasan ini cocok untuk semua orang mulai dari pembeli luar negeri pertama kali hingga mereka yang mencari vila keluarga yang besar.
50% di bawah harga umum
Sekitar 50% di bawah harga umum di Mijas. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas antara 4.750.000 € dan 6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
