3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·133 m²
## Beberapa gambar dalam publikasi ini mencakup representasi area kolam dan furnitur yang dihasilkan oleh AI atau ditingkatkan secara digital hanya untuk tujuan ilustrasi. Fitur, perabot, dan tata letak yang sebenarnya mungkin berbeda. ###
Kehidupan Pesisir Kontemporer: Permata Utama Alya, Riviera del Sol Temukan puncak kemewahan modern dalam vila semi-terpisah yang baru dibangun ini. Terletak di salah satu tanah sudut terbesar dalam pengembangan Alya yang bergengsi, properti ini menawarkan kombinasi ruang, cahaya, dan pesona Mediterania yang tiada tara. Jika Anda mencari posisi terbaik di dalam urbanisasi, pilihan ini wajib dilihat. Sorotan Properti Utama Posisi Sudut Utama: Nikmati privasi yang lebih baik dan salah satu tanah terluas di seluruh pengembangan. Kehidupan yang Terpapar Matahari: Sudut menghadap selatan yang besar memastikan teras dan taman terbenam sinar matahari dari fajar hingga senja. Aliran Dalam-Dalam Luar yang Mulus: Dilengkapi dengan pintu geser dari lantai ke langit-langit yang membingkai pemandangan laut yang menakjubkan dan mengundang cahaya alami ke dalam. Desain Kontemporer Modern: Garis arsitektur yang ramping dan penyelesaian berkualitas tinggi mendefinisikan hunian 3-kamar tidur yang baru ini. Oasis Pribadi: Taman yang luas menawarkan kemungkinan menarik untuk memasang kolam renang pribadi Anda sendiri, disesuaikan dengan selera Anda. Parkir Aman: Termasuk parkir pribadi dengan gerbang yang aman dengan ruang yang cukup untuk dua mobil. Fasilitas Kelas Dunia Hidup di Alya bukan hanya tentang rumah; ini tentang gaya hidup. Penghuni menikmati akses ke fasilitas komunitas premium: Kesehatan & Produktivitas: Gym di lokasi dan ruang kerja bersama yang khusus. Ketenangan Pikiran: Lingkungan yang aman dilengkapi dengan kamera keamanan canggih. Lokasi yang Tak Tertandingi: Akses cepat dan mudah ke Autovía (A-7), menghubungkan Anda ke Marbella, Malaga, dan bandara dalam hitungan menit. Mengapa Vila Ini? Sementara ada banyak rumah di Riviera del Sol, sedikit yang menawarkan kombinasi spesifik dari tanah sudut yang besar, sinar matahari sepanjang hari, dan pemandangan panorama. Ini bisa dibilang vila yang paling terletak di kompleks, menawarkan aspek yang lebih baik yang membedakannya dari yang lain. Tertarik untuk melihat? Properti kaliber ini, terutama dengan ukuran tanah yang spesifik ini, jarang tinggal di pasar untuk waktu yang lama. Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan tur pribadi Anda.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas Costa adalah kawasan pesisir dari munisipalitas Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta mencakup komunitas populer seperti La Cala de Mijas, Calahonda, dan Riviera del Sol. Ini adalah salah satu bagian paling populer di Costa del Sol barat baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, menawarkan pantai, golf, dan nilai yang baik. Properti mencakup apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di kompleks golf dan residensial, serta vila, dengan berbagai macam harga dan gaya.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Mijas Costa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas Costa antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
