4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·198 m²
Mempersembahkan rumah kota mewah yang terletak di area prestisius La Quinta, Benahavis, Málaga, properti ini mencerminkan kehidupan yang berkelas dengan posisi golf tepi depan yang utama dan pemandangan panorama yang menakjubkan. Dirancang untuk kenyamanan dan keanggunan, rumah ini memiliki empat kamar tidur yang luas dan empat kamar mandi, tiga di antaranya en-suite, serta toilet tamu terpisah. Properti ini baru saja direnovasi, menjadikannya dalam standar modern yang sangat baik di seluruh bagian.
Tata letak interior mencakup 198m² ruang hidup yang indah, termasuk area ruang tamu dan ruang makan yang luas dan terbuka, dilengkapi dengan dapur kontemporer yang sepenuhnya terpasang dan dilengkapi. Rincian spesifikasi tinggi seperti pendingin udara, perapian bergaya, lemari built-in, dan konektivitas internet berkecepatan tinggi memastikan kenyamanan maksimal, sementara penawaran yang sepenuhnya furnitur memungkinkan untuk hunian segera. Kemewahan tambahan termasuk ruang penyimpanan khusus, yang mengamankan organisasi praktis dan ruang ekstra.
Sorotan luar ruangan juga mengesankan, dengan teras pribadi seluas 82m² yang ideal untuk hiburan atau relaksasi. Area ini memberikan pemandangan spektakuler yang mencakup lapangan golf, laut, gunung di sekitarnya, pedesaan, dan taman lanskap pribadi. Nikmati ketenangan suasana pegunungan dengan akses langsung ke kolam renang bersama untuk penghuni, sementara garasi carport menawarkan parkir aman di luar jalan.
Terletak dengan sempurna dekat fasilitas golf, rumah kota yang baru direnovasi ini menggabungkan kenyamanan modern dengan daya tarik lokasi yang tenang dan eksklusif. Kedekatan properti ini dengan atraksi utama, dikombinasikan dengan fitur-fitur kelas satu dan pemandangan panorama, memastikan bahwa ia menonjol sebagai pilihan yang sangat baik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang mewah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
Bagian atas pasar: 43% di atas harga umum
Sekitar 43% di atas harga umum di La Quinta. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di La Quinta antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
