5 Kamar tidur·7 Kamar mandi·802 m²·3301 m² tanah
Vila mewah yang luar biasa ini di Marbella Hill Club memadukan elegansi yang halus dengan kenyamanan tanpa usaha, menawarkan gaya hidup eksklusif di salah satu enclave paling bergengsi di Marbella. Interior yang dirancang khusus oleh Pedro Peña secara unik disesuaikan untuk kediaman ini, menciptakan suasana yang canggih namun menyambut, yang terasa abadi dan khas.
Palet warna netral yang menenangkan, diperkaya dengan bahan alami seperti kayu dan marmer, meningkatkan rasa kemewahan yang sederhana, sementara perhatian mendetail di setiap ruang jelas terlihat. Area ruang tamu terbuka dirancang dengan baik untuk menciptakan aliran yang harmonis sambil mempertahankan zona yang terdefinisi untuk relaksasi dan hiburan. Ruang tamu mengundang kenyamanan dan ketenangan, dilengkapi dengan karya seni yang dipilih secara cermat dan finishing yang dirancang khusus yang menambah karakter dan keunikan.
Dapur kontemporer ini stylish dan fungsional, dilengkapi dengan peralatan mutakhir dan pendingin anggur, membuatnya ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan yang elegan. Setiap kamar tidur ditata dengan indah menggunakan bahan premium dan dekorasi yang halus, menawarkan tempat berlindung yang tenang dan mewah. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda, shower terbuka, dan bathtub berdiri bebas, memberikan pengalaman seperti spa.
Propert luar biasa ini juga mencakup bar eksklusif dan ruang hiburan, gym yang sepenuhnya dilengkapi, mandi Turki, dan kolam renang indoor, menciptakan tempat hiburan dan kesehatan pribadi. Terletak di atas tanah yang luas, vila ini menawarkan area outdoor yang luas yang dirancang untuk menikmati gaya hidup Mediterania, termasuk beberapa area tempat duduk, kolam renang pribadi, dan pemandangan laut yang menakjubkan. Solarium yang mengesankan dilengkapi dengan dapur outdoor dan tambahan ruang untuk relaksasi dan hiburan.
Terletak secara ideal dekat dengan Marbella Golden Mile, vila luar biasa ini merupakan kesempatan langka untuk memiliki kediaman mewah yang benar-benar dirancang khusus yang seimbang antara kecanggihan, kenyamanan, dan lokasi yang utama.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Bagian atas pasar: 55% di atas harga umum
Sekitar 55% di atas harga umum di The Golden Mile. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di The Golden Mile antara 11.500.000 € dan 15.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
