3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·138 m²
Apartemen yang Diperbaharui dengan Pemandangan Laut Panorama di La Duquesa
Terletak di salah satu area paling dicari di La Duquesa, apartemen yang sepenuhnya diperbaharui ini menawarkan pemandangan laut panorama, interior modern, dan lokasi yang sangat baik dalam jarak berjalan kaki dari pantai, marina, restoran, dan fasilitas lokal. Disajikan dalam kondisi sempurna, properti ini siap untuk dihuni dan dinikmati sejak hari pertama.
Apartemen ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, disusun dalam tata letak yang cerah dan praktis. Dapur terbuka telah sepenuhnya diperbarui dan terhubung secara alami dengan ruang tamu dan ruang makan, menciptakan ruang yang nyaman dan bersosialisasi untuk kehidupan sehari-hari.
Pintu geser besar mengarah ke teras tertutup yang dilengkapi dengan tirai kaca, memungkinkan ruang ini digunakan sepanjang tahun sambil tetap memaksimalkan pemandangan laut panorama. Baik untuk makan, bersantai, atau bekerja dari rumah, teras ini menjadi perpanjangan ruang hidup interior yang berharga.
Properti ini juga dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah pribadi dan ruang penyimpanan, menambah kenyamanan dan kepraktisan. Penghuni dapat menikmati akses ke empat kolam renang bersama, taman yang terawat, dan lapangan padel komunitas, menciptakan gaya hidup yang seimbang dalam komunitas yang populer.
Dengan marina, pantai, dan restoran semua dalam jarak berjalan kaki yang mudah, apartemen ini menggabungkan lokasi, pemandangan, dan kualitas di salah satu bagian paling diinginkan dari La Duquesa.
Bandara Málaga sekitar 1 jam perjalanan dengan mobil, sementara Bandara Gibraltar dapat dicapai dalam waktu sekitar 30 menit.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
29% di bawah harga umum
Sekitar 29% di bawah harga umum di La Duquesa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di La Duquesa antara 325.000 € dan 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
