5 Kamar tidur·6 Kamar mandi·481 m²·1120 m² tanah
Dikelilingi oleh pemandangan alam Andalusia yang masih asri dan pegunungan, vila modern yang indah ini menawarkan ketenangan yang sempurna serta kedekatan dengan resor La Cala Golf dan desa pesisir La Cala de Mijas. Baru dibangun dan terdiri dari tiga lantai, vila kontemporer ini menawarkan banyak ruang hidup yang mewah. Properti ini diakses melalui gerbang depan dan pintu masuknya juga dilengkapi dengan gerbang otomatis yang menuju ke jalan masuk dengan area parkir tertutup. Halaman masuk langsung mengarah ke area ruang tamu yang luar biasa dengan ruang TV terpisah, area makan, dan dapur terbuka. Dapur ini dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan dari Siemens, juga memiliki pulau dengan bar sarapan serta utilitas praktis dan pantry. Kembali ke ruang tamu, fitur menakjubkan di sini adalah transisi mulus antara bagian dalam dan luar, dimungkinkan oleh jendela geser dari lantai ke langit-langit yang bisa disimpan sepenuhnya ke dalam dinding. Area teras utama sangat ideal untuk bersantai atau bersenang-senang sambil menikmati pemandangan taman dan kolam renang yang dipanaskan. Lebih lanjut di lantai ini terdapat WC tamu dan sebuah kamar tidur dengan banyak ruang lemari dan kamar mandi en-suite. Di lantai atas terdapat tiga kamar tidur, semua dengan kamar mandi en-suite, dan dua di antaranya mengakses teras atas. Ruang bawah tanah sangat luas dengan area besar yang tersedia sebagai ruang permainan dilengkapi dengan dapur kecil dan WC tamu. Selain itu, terdapat gym lengkap dan bioskop rumahan serta suite tamu terakhir.
Sebuah vila modern yang luar biasa dikelilingi oleh alam sambil memiliki fasilitas resor La Cala Golf di dekatnya serta hanya berkendara singkat ke La Cala de Mijas. Harus dilihat!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala Golf adalah resor golf besar yang terletak di perbukitan tepat di pedalaman dari La Cala de Mijas, rumah bagi tiga lapangan kejuaraan, akademi golf, serta hotel dan spa. Tempat ini menawarkan suasana yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan pegunungan, hanya berkendara singkat dari pantai. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, townhouse, dan vila yang dibangun di sekitar fairway dalam komunitas yang tertata lanskap, menarik bagi pegolf maupun pembeli yang menginginkan lingkungan resor yang tenang dekat pantai.
16% di bawah harga umum
Sekitar 16% di bawah harga umum di La Cala Golf. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Cala Golf antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
