3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·230 m²
Penthouse dijual di Atalaya, Marbella. Duplex penthouse yang baru direnovasi dengan pemandangan laut dan gunung dari 2 teras besar. Apakah Anda bermimpi memiliki tempat tinggal eksklusif di Marbella? Sekarang adalah kesempatan Anda untuk memperoleh duplex penthouse yang baru direnovasi di Atalaya yang populer! Dalam beberapa menit berjalan kaki, Anda akan menemukan klub olahraga dengan tenis, padel, golf, restoran, dll. Hanya perlu 10 menit berjalan kaki ke toko dan restoran. Dengan area dalam ruangan yang luas sekitar 200 m² yang terbagi menjadi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi serta dua teras fantastis dengan total sekitar 140 m², ada banyak ruang untuk keluarga dan teman-teman. Properti ini telah direnovasi dalam gaya Skandinavia/Andalusia dengan denah terbuka antara dapur dan ruang tamu. Properti ini menawarkan pemandangan yang fantastis, dengan pemandangan laut sebagian yang benar-benar menambah keindahan hidup, taman tropis dan 3 area kolam renang. Di sini Anda mendapatkan garasi dan ruang penyimpanan, serta lift yang membawa Anda langsung ke apartemen - sempurna untuk kenyamanan dan kemudahan. Di teras, Anda dapat menikmati berbagai suasana seperti sarapan di bawah naungan, area berjemur dengan shower dan sauna, lounge, jacuzzi dan area barbecue serta ruang makan dengan dapur luar. Apakah Anda ingin tahu lebih banyak atau memesan untuk melihat? Hubungi kami hari ini dan ambil langkah pertama menuju kehidupan baru Anda di bawah matahari Spanyol!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Atalaya adalah kawasan hunian mapan di New Golden Mile di Estepona, di sebelah El Paraíso dan dekat dengan San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar lapangan golf Atalaya dan mudah menjangkau pantai, ini adalah komunitas yang santai dan ramah keluarga dengan pilihan hunian yang beragam. Properti mencakup apartemen golf dan taman, townhouse, dan vila, menarik bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan nilai, golf, dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
30% di bawah harga umum
Sekitar 30% di bawah harga umum di Atalaya. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Atalaya antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
