3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·282 m²·124 m² tanah
Temukan rumah townhouse yang megah ini yang terletak di area Doña Julia, sebuah daerah yang sedang berkembang pesat yang menggabungkan ketenangan, alam, dan kedekatan dengan pantai, ideal untuk tempat tinggal sepanjang tahun atau sebagai investasi.
Properti ini memiliki luas 289 m² dengan dua teras seluas total 42 m², yang terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi lengkap, dan toilet tamu. Orientasi menghadap selatan memastikan cahaya alami yang sangat baik sepanjang hari, serta memungkinkan Anda menikmati pemandangan laut panorama yang menakjubkan.
Di dalam, Anda akan menemukan ruang tamu yang luas dengan perapian, menambahkan kehangatan dan karakter, terhubung dengan dapur modern terbuka yang baru saja direnovasi dan dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi (Bosch), kompor induksi besar, dan desain fungsional yang memaksimalkan ruang. Properti ini dibangun dengan standar kualitas tinggi dan hampir baru, dengan fitur seperti pencahayaan pintar dan instalasi awal untuk pendingin udara serta pemanasan lantai radian di kamar mandi.
Salah satu daya tarik terbesarnya adalah basement spektakuler seluas sekitar 102 m², sebuah ruang dengan kemungkinan tak terbatas: gym, ruang bioskop, kamar tidur tambahan, kantor, atau area rekreasi. Selain itu, properti ini memiliki taman pribadi seluas sekitar 124 m², dengan ruang yang cukup untuk membangun kolam renang yang dirancang sesuai keinginan jika diinginkan.
Properti ini dilengkapi dengan tempat parkir untuk dua kendaraan dan ruang penyimpanan, memberikan kenyamanan tambahan untuk kehidupan sehari-hari. Komunitas berpagar diharapkan juga akan segera selesai, yang akan meningkatkan keamanan dan nilai keseluruhan properti.
Sebagai bonus tambahan, properti ini terletak di daerah yang sedang berkembang menjadi lapangan golf utama, mewakili kesempatan yang sangat baik untuk apresiasi jangka pendek dan menengah.
Dalam hal lokasi, properti ini hanya berjarak 5 menit berkendara dari pantai setempat dan marina Puerto de La Duquesa yang ramai, dengan berbagai pilihan restoran dan hiburan. Pusat Estepona berjarak sekitar 15 menit, sementara Sotogrande berjarak sekitar 10 menit. Properti ini juga menawarkan akses mudah ke lapangan golf, supermarket, dan layanan penting.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
65% di bawah harga umum
Sekitar 65% di bawah harga umum di Casares Playa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Casares Playa antara 400.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
