3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·161 m²
Rumah Modern dengan Pemandangan Laut di Eden Mijas, Dekat Lapangan Golf Chaparral
Rumah kontemporer yang indah ini terletak di komunitas prestisius Eden Mijas, menawarkan pemandangan laut yang tidak terputus dan kedekatan langsung dengan Lapangan Golf Chaparral yang terkenal.
Properti ini dirancang dengan baik di dua tingkat. Lantai masuk menampilkan tata letak terbuka yang terang dan luas, dengan penghubungan yang mulus antara dapur modern, area makan, dan ruang tamu. Jendela besar menerangi ruang dengan cahaya alami dan memberikan akses langsung ke teras yang luas, di mana pemandangan laut panorama yang menakjubkan menciptakan suasana yang ideal untuk bersantai dan bersenang-senang.
Sebuah tangga mengarah turun ke ruang tamu pribadi, yang terdiri dari tiga kamar tidur yang proporsional, semuanya memiliki ruang untuk tempat tidur ganda, lemari built-in, pemandangan laut, dan akses langsung ke taman. Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi en-suite pribadi dan lemari berjalan, sementara dua kamar tidur tambahan berbagi kamar mandi bergaya. Tingkat ini juga mencakup ruang cuci yang nyaman.
Properti ini dilengkapi dengan dua tempat parkir pribadi dan merupakan bagian dari komunitas yang terawat dengan baik, menawarkan fasilitas bersama seperti kolam renang dan area kerja bersama.
Penghuni juga mendapatkan akses ke Eden Sports Club Mijas yang eksklusif, yang memiliki pusat kesehatan dan kebugaran lengkap dengan gym yang dilengkapi sepenuhnya, fasilitas spa, lapangan tenis, kolam renang luar ruangan, dan layanan konsier untuk golf dan dining.
Terletak hanya lima menit berkendara dari kota pesisir yang hidup, La Cala de Mijas, dengan berbagai restoran, bar, toko, dan pantai, rumah ini menggabungkan kenyamanan modern, fasilitas mewah, dan gaya hidup pantai yang luar biasa.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas Costa adalah kawasan pesisir dari munisipalitas Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta mencakup komunitas populer seperti La Cala de Mijas, Calahonda, dan Riviera del Sol. Ini adalah salah satu bagian paling populer di Costa del Sol barat baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, menawarkan pantai, golf, dan nilai yang baik. Properti mencakup apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di kompleks golf dan residensial, serta vila, dengan berbagai macam harga dan gaya.
Bagian atas pasar: 72% di atas harga umum
Sekitar 72% di atas harga umum di Mijas Costa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas Costa antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
