+34 656 450 023
1 / 39
785.000 €

Apartemen Lantai Dasar Di Sotogrande Alto

3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·349 m²

Tentang properti

Mirador del Golf adalah sebuah pengembangan prestisius dan sangat privat, terdiri dari 20 apartemen eksklusif yang dikelilingi oleh vegetasi asli dan taman-taman yang terawat dengan baik. Dirancang untuk mereka yang menghargai ketenangan, keamanan, dan kualitas hidup yang luar biasa, lokasi ini strategis berada di sebelah Real Club de Golf Valderrama yang ikonik, di salah satu area paling eksklusif di Sotogrande.

Apartemen yang elegan ini menggabungkan tata ruang yang fungsional dengan finishing mewah. Akses masuk melalui lobi bersama dengan lift, dan begitu Anda melangkah ke dalam, Anda akan merasakan suasana ruang, cahaya, dan ketenangan yang menyenangkan.

Ruang tamu yang luas dan terang mencakup area makan dan perapian dalam suasana yang terbuka dan menyambut, terhubung dengan teras tertutup yang besar dan menghadap selatan. Dari sini, terdapat pemandangan terbuka ke arah lingkungan alam yang dilindungi, kolam renang dan taman komunitas. Teras ini menawarkan berbagai kemungkinan: area makan luar ruangan, sudut santai untuk membaca dan bersosialisasi, atau sekadar tempat yang tenang untuk bersantai.

Di sebelah ruang masuk, terdapat toilet tamu yang melayani area ruang tamu. Di sebelah kiri, lemari built-in memenuhi kebutuhan penyimpanan sehari-hari, sementara di sebelah kanan, dapur Siemens yang lengkap terhubung dengan ruang utilitas independen yang praktis.

Area tidur terletak sepanjang lorong yang mengarah ke tiga kamar tidur ganda, semuanya dengan kamar mandi dalam, lemari pakaian yang dilengkapi, dan akses langsung ke teras. Orientasi yang menghadap selatan dan jendela Schüco meningkatkan kecerahan alami dan keterhubungan yang mulus dengan luar ruangan.

Di antara fitur premium yang dimiliki:

Properti ini dilengkapi dengan sistem aerotermal canggih, memberikan solusi kontrol iklim yang lengkap. Pemanas didistribusikan melalui pemanas lantai berbasis air, sementara pendinginan disediakan melalui unit koil kipas yang terintegrasi dalam sistem. Selain itu, properti ini juga dilengkapi dengan silinder air panas berkapasitas besar. Sistem ini menonjol karena efisiensi energi yang tinggi serta kontrol suhu ruangan yang dapat diatur secara independen, yang dapat dikelola jarak jauh melalui aplikasi.

Apartemen ini dijual dengan dua tempat parkir yang luas, tempat tambahan yang ideal untuk sepeda motor atau sepeda, serta ruang penyimpanan pribadi seluas 10 m².

Komunitas ini menawarkan keamanan 24 jam, taman yang sudah dewasa, kolam renang luar ruangan, gym, lounge sosial, area bermain anak, dan ruang kerja bersama. Sebuah enclave eksklusif dan aman, hanya beberapa menit dari sekolah internasional, fasilitas, dan klub olahraga.

Sebuah rumah yang dirancang untuk kenyamanan, privasi, dan gaya, di salah satu area paling tenang dan dihargai di Sotogrande Alto.

Sotogrande bukan hanya sebuah lokasi, tetapi juga sebuah gaya hidup. Lapangan golf kejuaraan, marina kelas dunia, klub pantai, pusat berkuda, sekolah internasional, dan komunitas kosmopolitan menjadikan tempat ini sebagai tempat di mana keanggunan, alam, dan kesejahteraan hidup berdampingan dalam harmoni yang sempurna.

Jenis propertiApartemen Lantai Dasar
Harga/m²2.249 €/m²
Tahun dibangun2009

Detail properti

Kamar tidur
3
Kamar mandi
3
Bangunan
349 m²
Teras
67 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Tahun dibangun
2009

Fitur

Dekat lapangan golf
Dekat toko
Dekat sekolah
Dekat transportasi umum
AC
Perapian
Pemanas lantai
Lift
Lemari tanam
Wi-Fi

Jelajahi lokasi

Sotogrande Alto, Sotogrande AltoBuka di Google Maps
Sotogrande Alto, Sotogrande Alto

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

Lihat lebih banyak properti di Sotogrande Alto
Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Sotogrande Alto antara 700.000 € dan 900.000 €.

Ground Floor Apartment in Sotogrande Alto
785.000 €
Sotogrande Alto · Ref: R5369353
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek2.751 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti785.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
64.600 €
Total untuk membeli849.600 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
300.100 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Biaya rutin

Pajak properti (IBI), per tahun1.342 €
Biaya komunitas6.180 €
Pajak pengangkutan sampah214 €

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Ground Floor Apartment dijual di Sotogrande Alto | €785,000 | Spain Developments