3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·175 m²·187 m² tanah
Vila semi-tertaut kontemporer eksklusif di garis depan golf di Riviera del Sol, terletak di dalam komunitas berpagar yang elegan dengan hanya 6 rumah, menawarkan privasi, ketenangan, dan lokasi istimewa di jantung Costa del Sol.
Properti ini menonjol dengan arsitektur modern, ruang terbuka yang terang, dan pemandangan golf yang mengesankan tanpa halangan. Terdiri dari 2 lantai ditambah solarium, rumah ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami berkat orientasi Selatan dan Timur yang sangat baik.
Lantai utama menampilkan area ruang tamu dan ruang makan terbuka yang luas dengan dapur modern yang sudah dilengkapi, menciptakan ruang yang elegan dan fungsional yang ideal untuk kehidupan sehari-hari maupun menjamu tamu. Dari tingkat ini, terdapat akses ke teras fantastis dengan pemandangan golf yang terbuka dan tangga luar yang mengarah ke taman pribadi dan kolam renang. Lantai ini juga mencakup toilet tamu dan area laundry terpisah.
Lantai bawah menampung area tidur, dengan kamar tidur yang luas dan terang yang menawarkan akses langsung ke taman dan kolam renang pribadi. Properti ini termasuk suite master yang megah dengan lemari pakaian walk-in, dirancang untuk memberikan kenyamanan dan privasi maksimal.
Di luar, rumah ini menawarkan taman tropis yang terawat dengan baik, kolam renang pribadi, dan beberapa area luar yang nyaman untuk menikmati gaya hidup Mediterania sepanjang tahun. Solarium yang spektakuler menambah ruang tambahan yang cocok untuk berjemur, menciptakan area bersantai, atau menikmati kumpul-kumpul di luar ruangan dengan pemandangan golf dan alam yang panoramik.
Fitur termasuk:
Pendingin ruangan di seluruh area Pemanasan bawah lantai di kamar mandi Tirai elektrik Jendela besar dan banyak cahaya alami Dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi 2 tempat parkir pribadi Komunitas berpagar yang eksklusif dan damai
Sebuah properti ideal bagi mereka yang mencari desain, privasi, pemandangan terbuka, dan kualitas hidup di salah satu area paling dicari di Riviera del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Riviera del Sol adalah area hunian populer di Mijas Costa, di sebelah Calahonda, dibangun di sekitar lapangan golf Miraflores dan mudah dijangkau dari pantai. Ini adalah komunitas internasional yang sudah mapan, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai di antara Marbella dan Fuengirola. Properti di sini terutama berupa apartemen dan townhouse, banyak dengan kolam renang bersama serta pemandangan laut atau golf, ditambah beberapa vila, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan dan tempat tinggal sepanjang tahun.
Bagian atas pasar: 10% di atas harga umum
Sekitar 10% di atas harga umum di Riviera del Sol. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Riviera del Sol antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
