2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·174 m²
Penthouse Eksklusif dengan Teras Pribadi 87 m² & Pemandangan Laut & Taman
IZIN TURIS AKTIF
Selamat datang di penthouse luar biasa yang menggabungkan kenyamanan modern, desain kelas atas dan lokasi yang istimewa dalam sebuah rumah yang benar-benar unik. Baru saja direnovasi sepenuhnya dan diselesaikan dengan standar tertinggi, properti ini menetapkan tolok ukur baru untuk hidup yang gaya. Sorotan utama adalah teras pribadi seluas 87 m² dengan pemandangan tanpa halangan ke laut dan taman hijau. Ruang luar yang megah ini menjadi perpanjangan alami dari rumah – sempurna untuk hari-hari cerah, menjamu teman-teman, atau sekadar menikmati kopi pagi Anda dengan pemandangan panoramik. Berkat orientasi tenggara yang diidamkan, Anda dapat menikmati sinar matahari sepanjang hari. Di dalam, Anda akan menemukan ruang tamu-dining yang terang dan terbuka dengan jendela dari lantai ke langit-langit yang selalu mempertahankan pemandangan. Dapur terbuka modern menonjol dengan peralatan premium dan desain yang elegan. Kedua kamar tidur telah direnovasi sepenuhnya dan masing-masing memiliki kamar mandi dalam – menawarkan privasi maksimum dan tingkat kenyamanan tertinggi. Fitur Utama - 174 m² dibangun - 2 kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam - Ruang tamu-dining terbuka yang terang dengan jendela panoramik - Dapur terbuka modern dengan peralatan kelas atas - Teras pribadi 87 m² dengan pemandangan laut & taman - Orientasi tenggara dengan sinar matahari sepanjang hari - Lemari built-in - Ruang penyimpanan (trastero) - Tempat parkir garage termasuk - Akses lift langsung ke apartemen - Pendingin udara & pemanas pompa panas individu - Dibangun pada tahun 2011, baru saja direnovasi sepenuhnya
Fasilitas Resor Komunitas - Beberapa kolam renang (termasuk pilihan pemanas dalam ruangan di resor) - Gym lengkap - Taman bertaman yang indah - Lapangan tenis & padel - Taman bermain anak-anak - Layanan keamanan & concierge - Chiringuito / bar di tepi kolam
Potensi Investasi Properti ini memiliki izin turis aktif dan telah berhasil disewakan sebagai rumah liburan. Ideal sebagai tempat tinggal impian atau investasi yang sangat menguntungkan. Sebuah rumah di luar biasa – bagi mereka yang mencari yang luar biasa. Sangat disarankan untuk melihat – hubungi kami hari ini untuk mengatur pertemuan pribadi!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
22% di bawah harga umum
Sekitar 22% di bawah harga umum di Casares. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Casares antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
