3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·101 m²
Tingkatkan Hidup Anda di Atas Pantai – Apartemen premium di Manilva dengan pemandangan laut yang menakjubkan dan jarak 300m berjalan kaki ke pantai!
Masuki standar baru kehidupan pesisir di Manilva, di pusat Costa del Sol yang bergengsi. Apartemen penthouse yang baru dibangun ini bukan sekadar properti—ia adalah peningkatan gaya hidup yang strategis. Siap huni, menggabungkan desain kontemporer dengan kenyamanan yang mudah.
Di dalam, ruang tamu terbuka yang luas menetapkan suasana. Residensinya memiliki tiga kamar tidur elegan, termasuk suite utama yang terdiri dari ruang ganti yang luas. Dua kamar mandi bergaya dan satu toilet tamu memberikan kenyamanan dan fungsi. Dapur lengkap yang dilengkapi dengan teknologi terkini terintegrasi dengan mulus ke area tamu, dilengkapi dengan ruang cuci terpisah yang khusus.
Pintu kaca dari lantai hingga langit-langit membuka ke teras-solarium yang menghadap selatan yang spektakuler—titik pandang pribadi Anda atas Mediterania. Area lounge yang tertutup dan terbuka menciptakan lingkungan yang sempurna untuk tinggal sepanjang tahun, di mana cahaya alami, pemandangan laut, dan ketenangan menjadi bagian dari ritme harian Anda. Bahkan dari dalam rumah, Mediterania selalu terlihat. Properti premium ini juga mencakup ruang parkir pribadi yang luas dan ruang penyimpanan, yang terletak dengan nyaman di dalam gedung. Properti ini bagian dari pengembangan yang aman dan sepenuhnya berpagar dengan pengawasan video 24/7 dan fasilitas setara resor:
- Fasilitas komunitas: Dua kolam renang untuk orang dewasa + 1 kolam renang anak-anak Fasilitas spa: sauna, jacuzzi, pemandian Turki Gym lengkap & gym luar ruangan Klub sosial & area bersantai & piknik Panel surya Sistem pelembut air Komunitas berpagar dengan sistem kamera keamanan
Lokasi adalah keunggulan kompetitif. Anda hanya dalam beberapa menit dari pantai yang masih alami seperti Playa Tubalitas, Playa Punta Chullera, dan Playa Las Gaviotas, dan dikelilingi oleh tujuan golf elit.
Dalam waktu 5 menit, akses ke eksklusivitas Sotogrande, dalam 15 menit ke kecanggihan Estepona dan Marbella, atau keotentikan Casares dan Ronda. Dari golf hingga berlayar, dari gastronomi hingga petualangan—di sinilah peluang dan gaya hidup bertemu.
Investasi langka dalam kualitas hidup. Bertindak cepat. Penayangan pribadi dan tur virtual tersedia.
Tetapkan arah Anda. Hidup baru Anda dimulai di sini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Manilva adalah perbatasan barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Berpusat di marina dan pantai La Duquesa, kawasan ini menawarkan beberapa properti pesisir paling terjangkau di pantai barat, yang membuatnya populer di kalangan pembeli yang berfokus pada nilai dan pemilik rumah liburan. Di luar pesisir terdapat kebun anggur, desa puncak bukit Manilva, dan pedesaan yang tenang. Pasar didominasi oleh apartemen dan townhouse di sekitar marina dan lapangan golf La Duquesa, dengan vila tersedia di pedalaman dan di sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang autentik dengan titik masuk harga yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar yang dekat di sebelah barat.
Bagian atas pasar: 25% di atas harga umum
Sekitar 25% di atas harga umum di Manilva. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Manilva antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
