5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·200 m²
Apartemen eksklusif di La Reserva de Sotogrande, properti unik yang menggabungkan ruang tamu yang luas, desain interior yang sofisticated, dan ketenangan lengkap di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol. Terletak di lantai pertama dari bangunan elegan dengan hanya 7 unit di 3 tingkat, apartemen spektakuler ini menawarkan total luas 379 m², termasuk teras melingkar besar seluas 179 m² yang mengelilingi seluruh properti. Berkat tata letaknya, apartemen ini tidak berbagi dinding samping dengan tetangga, menjamin privasi dan ketenangan yang luar biasa.
Properti ini telah direnovasi sepenuhnya pada Januari 2026 dan menonjol karena desain interiornya yang berani dan diperhatikan dengan seksama, menampilkan palet warna yang cerah, kertas dinding botani, dan furnitur kelas atas yang menciptakan suasana hangat, elegan, dan kontemporer. Apartemen ini memiliki 4 kamar tidur berukuran luas dengan kamar mandi dalam masing-masing dan lemari terpasang, serta sebuah ruangan lebih kecil yang saat ini digunakan sebagai kantor, ideal untuk bekerja jarak jauh atau sebagai kamar tidur tambahan. Lobi yang terang mengarah ke area ruang tamu dan ruang makan yang luas dengan jendela dari lantai ke langit-langit yang memaksimalkan cahaya alami dan memberikan akses langsung ke teras luar ruangan yang menakjubkan. Seluruh apartemen dilapisi karpet, menciptakan suasana hangat dan nyaman, sangat praktis untuk keluarga dan anak-anak. Dapur modern sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi termasuk mesin pencuci piring, oven, kompor listrik, mesin cuci, dan lemari es.
Teras berbentuk U yang spektakuler adalah salah satu fitur unggulan dari properti ini, menawarkan beberapa area untuk bersantai dan menikmati lingkungan alami. Teras ini diakhiri dengan rumput buatan dan dilengkapi dengan kanopi yang dapat ditarik di satu sisinya. Properti ini dilengkapi dengan pendingin udara panas dan dingin terintegrasi, serta radiator listrik keramik yang dapat dikontrol melalui aplikasi seluler. Internet fiber optik berkecepatan tinggi hingga 1000 Mbps juga tersedia. Apartemen ini dilengkapi dengan 2 ruang parkir bawah tanah dan akses ke fasilitas bersama yang luar biasa, termasuk kolam renang luar ruangan sepanjang 25 meter, kolam anak-anak, dua lapangan paddle modern, gym, dan taman bersama yang terawat. Selain itu, properti ini juga memiliki izin sewa turis, menjadikannya kesempatan luar biasa baik sebagai tempat tinggal permanen maupun investasi dengan pengembalian tinggi. Rumah yang luar biasa bagi mereka yang mencari ruang, privasi, desain, dan kualitas tinggal di Sotogrande.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Sotogrande adalah salah satu resor hunian paling eksklusif di Eropa, terletak tepat melewati perbatasan ke provinsi Cádiz di ujung barat Costa del Sol. Direncanakan secara terpadu pada tahun 1960-an, kawasan ini dibangun di sekitar golf kelas dunia (termasuk Valderrama dan La Reserva), marina besar, lapangan polo, dan salah satu sekolah internasional terkemuka di Spanyol. Hasilnya adalah komunitas privat dengan kepadatan rendah yang terdiri dari vila-vila besar dan apartemen berkualitas, yang terasa sangat berbeda dari resor-resor yang lebih ramai di sebelah timur. Pembeli di sini biasanya adalah keluarga serta penggemar golf atau polo yang mencari ruang, privasi, dan keamanan daripada kehidupan malam. Sotogrande terbagi ke dalam beberapa zona yang berbeda: Sotogrande Costa yang rindang dan sudah mapan dekat marina, Sotogrande Alto yang berada di ketinggian di sekitar lapangan golf, dan distrik La Reserva yang lebih baru di area yang lebih tinggi.
Bagian atas pasar: 21% di atas harga umum
Sekitar 21% di atas harga umum di Sotogrande. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Sotogrande antara 900.000 € dan 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
