3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·111 m²
Mencari penthouse baru yang siap huni tanpa menunggu pembangunan selesai? Penthouse duplex luar biasa ini bisa jadi yang Anda cari.
Baru saja selesai dan dilengkapi dengan standar tinggi, properti ini terletak di lokasi utama dengan pemandangan laut yang indah dan jarak berjalan kaki dari stasiun kereta, sehingga akses ke dan dari Bandara Málaga sangat mudah dalam waktu kurang dari 20 menit. Lokasi ini tidak tertandingi — hanya 300m dari stasiun kereta dan hanya 600m dari pantai.
Saat Anda masuk, Anda disambut dalam area hidup dan makan terbuka yang terang dengan dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi. Pintu geser besar langsung mengarah ke teras yang mengesankan seluas hampir 60m², di mana pemandangan laut yang menakjubkan dapat dinikmati sepanjang hari.
Kamar tidur utama, dilengkapi dengan kamar mandi dalam, juga memiliki akses langsung ke teras. Di tingkat yang sama, terdapat dua kamar tidur tamu tambahan yang berbagi kamar mandi keluarga yang bergaya. Properti ini juga memiliki ruang utilitas terpisah di luar dapur, dilengkapi dengan jendela baru untuk memaksimalkan ruang penyimpanan, serta lemari penyimpanan yang berguna di bawah tangga.
Di atas, Anda disambut dengan teras atap pribadi seluas hampir 120m², menawarkan pemandangan laut panorama yang spektakuler. Dirancang untuk relaksasi dan hiburan, ruang luar yang luar biasa ini dilengkapi dengan pergola baru yang memiliki pencahayaan terpadu dan sistem pembukaan yang dapat disesuaikan, memungkinkan Anda menikmati teras sepanjang tahun.
Terdapat juga jacuzzi yang ditempatkan untuk memanfaatkan pemandangan yang bisa dianggap sebagai salah satu terbaik di Costa del Sol, serta area dapur luar ruangan - sempurna untuk makan, menghibur tamu, atau sekadar menikmati suasana Mediterania.
Properti ini juga dilengkapi dengan pemanas lantai di seluruh ruangan, pendingin udara panas dan dingin, dua tempat parkir bawah tanah dengan titik pengisian listrik, dan ruang penyimpanan pribadi.
Perabotan, yang termasuk dalam harga jual, telah dipilih dengan cermat dan diselesaikan dengan standar yang sangat tinggi, melengkapi perhatian teliti terhadap detail yang terlihat di seluruh rumah. Tidak seperti banyak properti lainnya, penthouse ini benar-benar terasa seperti tempat tinggal permanen, tanpa biaya yang dihemat dalam menciptakan lingkungan hidup yang mewah namun nyaman.
Komunitas ini sendiri bersifat privat dan dijaga, menawarkan keamanan dan eksklusivitas bagi para penghuni. Pemilik juga dapat menikmati fasilitas luar biasa di lokasi, termasuk kolam renang umum yang dipanaskan, jacuzzi, ruang co-working dan gym yang sepenuhnya dilengkapi, sempurna untuk memanfaatkan gaya hidup Costa del Sol sepanjang tahun.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Carvajal antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
