2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·161 m²
Bangun dengan pemandangan laut Mediterania di apartemen yang terang dan luas ini di New Golden Mile yang diinginkan antara San Pedro dan Estepona. Menghadap barat daya untuk sinar matahari sepanjang sore, dijual lengkap dengan perabot dan siap huni — rumah tepi pantai siap huni di mana setiap detail telah dipilih dengan cermat.
LOKASI TEPI LAUT YANG UTAMA Terletak di dalam kawasan urbanisasi Cosmo Beach yang diinginkan, apartemen ini kurang dari 100 meter dari pasir. Langkahkan kaki ke jalur Senda Litoral dan berjalan hingga Estepona di sebelah barat, atau setengah jalan menuju San Pedro di sebelah timur. Permata komunitas ini adalah kolam infinity di atap dengan pemandangan menakjubkan ke arah Gibraltar dan garis pantai Maroko.
Daerah ini tenang dan residensial, namun hanya 10 menit berkendara dari Puerto Banús. Restoran yang sangat baik dan minimarket dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Dikelilingi oleh yang terbaik dari New Golden Mile: - Sebelah Las Dunas Park dan hotel Marriott baru yang sedang dibangun - 5 menit berjalan kaki ke Sonora Beach Club - 10 menit berjalan kaki ke taman besar di samping Tikitano — ideal untuk pemilik anjing
TATA LETAK YANG FLEKSIBEL DAN LUAS Awalnya dirancang sebagai apartemen 3 kamar tidur, rumah ini telah diubah menjadi tata letak 2 kamar tidur dengan area ruang tamu dan ruang makan terbuka yang sangat besar — sempurna untuk menjamu tamu. Denah dapat dengan mudah dikembalikan ke konfigurasinya yang asli dengan 3 kamar tidur atau 4 kamar tidur, dengan memindahkan dapur ke area ruang tamu.
DILENGKAPI SECARA PENUH - Ruang Tamu & Ruang Makan — Rak buku kustom, sofa dan dua kursi dari Mora Dillo (Benítez), meja kopi dan meja samping, meja makan baru dengan 6 kursi, lemari pajangan, kulkas anggur built-in, lemari sepatu, lampu - Teras — Meja makan Habitat dengan 8 kursi, sofa outdoor dan dua kursi, meja kopi, pot dan tanaman - Kamar Tidur 1 — Tempat tidur baru dengan penyimpanan, meja samping, lemari built-in - Kamar Tidur 2 — Tempat tidur dengan penyimpanan, meja samping, lemari built-in, penyimpanan tambahan - Dapur — Meja makan/samping, serta peralatan baru
PEMBARUAN TERBARU - Pendingin udara sentral baru (2024) - Kulkas/freezer baru (2024) - Mesin cuci Whirlpool baru (2025) - Tangki air panas baru (2025)
TERMASUK - Tempat parkir indoor - Ruang penyimpanan pribadi
BIAYA - Biaya komunitas: €351.27/bulan - Biaya sampah: €56.62/bulan
Sebuah rumah tepi pantai siap huni di salah satu enclave terkemuka di Costa del Sol — bawa koper Anda dan mulai hidup di gaya hidup New Golden Mile.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
31% di bawah harga umum
Sekitar 31% di bawah harga umum di Estepona. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Estepona antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
