2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·82 m²
Sangat jarang tersedia di pasar dalam kompleks yang terawat dengan baik bernama "La Cortijada", Calahonda. Apartemen lantai atas ini memiliki 2 kamar tidur, 2 kamar mandi dan menawarkan pemandangan yang sangat menakjubkan tidak hanya laut Mediterania tetapi juga area hijau yang luas dari komunitas serta salah satu dari tiga kolam renang bersama. Begitu Anda memasuki kompleks berpagar pribadi ini, Anda akan merasakan ketenangan yang nyata, memungkinkan Anda untuk duduk di teras yang menghadap selatan sambil menyaksikan aktivitas di sekitar. Apartemen ini memiliki alur yang baik, dari area pintu masuk Anda langsung melihat melalui area ruang tamu/ruang makan ke teras dan pemandangan fantastis yang segera menyapa Anda, semakin berkembang saat Anda melangkah lebih dalam ke apartemen. Teras yang luas dapat diakses dari baik area ruang tamu maupun kamar tidur utama dan menawarkan banyak ruang untuk tempat duduk, BBQ serta sudut kecil. Kamar tidur utama berukuran baik dan memiliki kamar mandi dalam serta lemari pakaian yang dilengkapi dengan pintu geser, dilengkapi dengan pendingin udara. Kamar tidur tamu juga berukuran baik dan dapat digunakan sebagai kamar kembar atau ganda, sekali lagi kamar tidur ini menawarkan lemari pakaian dan juga memiliki teras kecil. Terdapat kamar mandi lengkap tambahan untuk melayani kamar tidur tamu dan berfungsi sebagai WC tamu, area landing menyediakan ruang penyimpanan tambahan dan menghubungkan kembali ke dapur terpisah yang sepenuhnya dilengkapi, termasuk meja batu, kulkas beku terintegrasi, microwave, mesin pencuci piring, oven, kompor keramik, dan penghisap asap. Ada juga area utilitas kecil di belakang dapur. Fitur tambahan dari properti ini termasuk: - Sepenuhnya dilengkapi, pemanas lantai di seluruh apartemen dan kedua kamar mandi, AC di ruang tamu dan kamar tidur utama, internet fiber tersedia, perapian, lantai marmer krim, parkir aman, 3 kolam renang bersama. Dekat dengan beberapa bar dan restoran serta hanya beberapa menit berkendara dari jalur utama Calahonda dan pantai.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Calahonda adalah salah satu kawasan hunian terbesar dan paling mapan di Mijas Costa, sebuah komunitas yang luas dan sangat internasional yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial, dan pilihan hunian yang sangat beragam, tempat ini telah lama menjadi favorit baik untuk rumah liburan yang terjangkau maupun relokasi permanen. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, ditambah beberapa vila, dan harganya termasuk yang lebih mudah dijangkau di bentangan pantai ini.
12% di bawah harga umum
Sekitar 12% di bawah harga umum di Calahonda. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Calahonda antara 350.000 € dan 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
