3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·133 m²
Temukan apartemen 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang luar biasa ini yang terletak di salah satu pengembangan modern paling dicari di Limonar, yang selesai hanya tiga tahun lalu. Menawarkan ruang interior yang luas, finishing kontemporer, dan kehidupan luar ruangan yang luar biasa, properti ini menggabungkan kenyamanan, gaya, dan kemudahan di salah satu kawasan perumahan paling eksklusif di Málaga.
Apartemen ini dilengkapi dengan area ruang tamu yang luas dan terang yang langsung terhubung ke teras selatan yang indah seluas sekitar 22m², sempurna untuk bersantap di luar, bersosialisasi, atau sekadar menikmati sinar matahari sepanjang hari. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam yang elegan serta akses ke balkon pribadi, menciptakan tempat bersantai yang tenang dan privat di dalam rumah.
Dirancang untuk kehidupan modern, properti ini termasuk dapur kontemporer yang sepenuhnya terpasang, ruang lemari yang luas di seluruh bagian, dan finishing berkualitas tinggi yang mencerminkan karakter modern dari pengembangan ini.
Kenyamanan tidak hanya terbatas pada apartemen itu sendiri, karena properti ini juga dilengkapi dengan dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi yang besar, menawarkan praktik yang sangat baik dan ruang tambahan untuk kehidupan sehari-hari.
Penghuni pengembangan eksklusif ini menikmati akses ke area komunal yang terawat dengan baik, termasuk dua kolam renang dan gym yang sepenuhnya dilengkapi, ideal bagi mereka yang mencari kehidupan Mediterania yang aktif dan santai.
Lokasinya benar-benar tak tertandingi – terletak di area prestisius Limonar, properti ini menawarkan ketenangan dan privasi sambil tetap hanya dalam jarak pendek berkendara dari pusat kota Málaga, pantai, dan koneksi jalan raya yang sangat baik.
Sebuah kesempatan luar biasa untuk mendapatkan rumah yang bergaya dan kontemporer di salah satu lingkungan perumahan terbaik di Málaga.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Málaga adalah ibu kota Costa del Sol yang semarak dan salah satu kota paling dinamis di Spain. Dulu dikenal terutama sebagai gerbang bandara kawasan ini, kota ini telah bertransformasi menjadi destinasi budaya dan gaya hidup, dengan museum Picasso dan Pompidou, pusat bersejarah yang dipugar, pelabuhan aktif yang diubah menjadi area promenade, serta sektor teknologi dan bisnis yang terus berkembang. Bagi pembeli properti, kota ini menawarkan sesuatu yang tidak bisa diberikan resor: kota Spain yang nyata dan hidup sepanjang tahun. Hunian di sini beragam, mulai dari apartemen penuh karakter di kota tua dan distrik Soho hingga pembangunan modern di area seperti Teatinos, serta lingkungan tepi laut timur yang rindang seperti El Limonar dan Pedregalejo. Kota ini menarik bagi mereka yang menginginkan budaya, kemudahan berjalan kaki, dan fasilitas kota tepat di depan pintu, ditambah permintaan sewa yang kuat dari pariwisata serta populasi mahasiswa dan profesional yang besar.
Bagian atas pasar: 13% di atas harga umum
Sekitar 13% di atas harga umum di Málaga. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Málaga antara 800.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
