6 Kamar tidur·9 Kamar mandi·517 m²·4371 m² tanah
Terletak di pusat Benahavís, namun menawarkan privasi penuh, resor ini mewakili keseimbangan langka antara kehidupan desa, privasi absolut, dan lingkungan yang alami. Dikelilingi oleh pohon-pohon dewasa dan dibatasi oleh sungai alami, properti ini berkembang menjadi tempat perlindungan yang tersembunyi di mana ketentraman, ruang, dan kehijauan mendefinisikan gaya hidup, semuanya dalam jarak berjalan kaki dari restoran, butik, dan ritme hidup desa yang dinamis. Lantai utama didedikasikan untuk ruang tamu yang luas dan elegan, termasuk ruang penerimaan ganda yang halus dan ruang makan terpisah, keduanya ditambah dengan perapian yang memberikan kehangatan dan karakter sepanjang musim. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi terhubung tanpa hambatan dengan ruang makan dan terbuka menuju patio pribadi, dilengkapi dengan ruang utilitas terpisah yang tertutup dan memiliki dinding kaca. Lantai ini juga mengakomodasi tiga kamar tidur en-suite, masing-masing dengan kontrol iklim mandiri, serta sebuah toilet tamu. Kehidupan secara alami meluas ke luar melalui teras tertutup yang dilengkapi dengan penutup kaca otomatis setinggi penuh, dirancang untuk dinikmati sepanjang tahun. Ruang ini terbuka langsung menuju kolam renang dan taman yang ditata, menciptakan aliran dalam ruangan dan luar ruangan yang tanpa batas. Di samping kolam, dapur luar ruangan yang lengkap dan kamar mandi melengkapi pengaturan untuk hiburan yang santai. Lantai atas sepenuhnya didedikasikan untuk suite utama, yang mencakup hampir 70 m². Retreat pribadi ini memiliki dua ruang ganti, dua kamar mandi, dan pemandangan terbuka ke lanskap alam sekitar, menawarkan rasa tenang dan privasi. Taman adalah ciri khas dari pemukiman ini. Ditata dengan teliti seiring waktu, mereka memamerkan koleksi pohon dan spesies tanaman yang kaya dan beragam yang diambil dari seluruh dunia, mencerminkan perjalanan dan kecintaan pemilik terhadap alam. Hasilnya adalah pengaturan yang benar-benar unik—menggugah ingatan seperti kebun botani pribadi, memadukan karakter subur dari lanskap utara dengan kehangatan dan cahaya Spanyol selatan. Properti ini juga dilengkapi dengan sumur pribadi dan sistem irigasi otomatis yang sepenuhnya terintegrasi di seluruh area. Akomodasi tambahan termasuk suite tamu mandiri yang terletak di samping garasi, serta studio yang luas lebih dari 55 m² dengan area bioskop dan kamar mandi, menawarkan fleksibilitas untuk diubah menjadi apartemen tamu mandiri kedua. Fitur tambahan termasuk pemanasan sentral dan air panas yang dihasilkan oleh sistem diesel, pendingin udara di seluruh ruangan, gudang anggur yang terkontrol iklim, serta area layanan tambahan dengan dapur dan kamar mandi untuk staf atau tukang kebun. ________________________________________ Lokasi Hanya lima belas menit dari Puerto Banús, properti ini menikmati lokasi istimewa yang dikelilingi oleh beberapa tujuan golf paling bergengsi di Costa del Sol. Lapangan golf terkenal dari La Zagaleta dan lapangan halus La Quinta serta Los Arqueros terletak di samping klub-klub yang sudah mapan seperti Las Brisas, Aloha, dan Los Naranjos, dengan Atalaya, El Paraíso, dan Guadalmina melengkapi penawaran luar biasa bagi para penggemar golf. Meskipun dikelilingi oleh lingkungan kelas dunia ini, rumah ini tetap menjaga rasa privasi dan ketenangan yang jarang dalam jarak berjalan kaki dari kehidupan desa. ________________________________________ Fitur Utama • Lokasi pusat Benahavís yang utama dengan privasi penuh • Lingkungan alami dengan sungai dan pohon-pohon dewasa • Taman bergaya botani yang berlandskap dengan spesies internasional • Sumur pribadi dan sistem irigasi otomatis yang sepenuhnya terintegrasi • Kolam renang dengan dapur luar dan kamar mandi • Teras tertutup dengan penutup kaca setinggi penuh • Ruang penerimaan ganda dan ruang makan terpisah dengan perapian • 4 kamar tidur en-suite • Suite utama seluas hampir 70 m² dengan dua ruang ganti dan kamar mandi • Suite tamu mandiri • Studio lebih dari 55 m² yang dapat diubah menjadi apartemen tamu • Dapur dengan patio pribadi dan ruang utilitas yang tertutup kaca • Gudang anggur yang terkontrol iklim • Garasi untuk 2 kendaraan • Pendingin udara di seluruh ruangan • Pemanasan sentral dan air panas (sistem diesel) • Jarak berjalan kaki ke semua fasilitas desa • Dekat dengan Puerto Banús dan lapangan golf terbaik
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benahavís adalah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah munisipalitas pegunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resor golf berpagar dan vila pribadi besar. Wilayah ini mencakup beberapa alamat paling bergengsi di Spanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta, dan Los Flamingos, tempat privasi, keamanan, dan pemandangan panoramis memiliki nilai premium. Terlepas dari reputasinya, Benahavís juga memiliki desa bercat putih yang menawan dan dikenal sebagai ibu kota gastronomi kawasan ini. Ini pada dasarnya adalah pasar vila, meskipun lembah-lembah golfnya juga memiliki apartemen dan townhouse berspesifikasi tinggi di dalam komunitas resor. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, ketenangan, dan pemandangan laut atau pegunungan jarak jauh sambil tetap berada dalam jarak berkendara singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Benahavís.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benahavís antara 2.750.000 € dan 3.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.