3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·117 m²
Terletak di dalam komunitas Oceana Views yang sangat dicari di Cancelada, Estepona, townhouse sudut yang luar biasa ini memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan merupakan kesempatan langka di urbanisasi ini. Properti resale yang ditawarkan dengan harga yang baik ini memiliki pemandangan laut dan gunung yang menakjubkan dari posisi elevated yang menghadap barat di New Golden Mile.
Dirancang dengan mempertimbangkan gaya hidup Mediterania modern, rumah ini memiliki interior terbuka yang cerah, teras yang luas, dan area ruang dalam dan luar yang terintegrasi dengan baik, ideal untuk bersantai atau menjamu tamu di bawah sinar matahari Costa del Sol sepanjang tahun. Properti ini juga dilengkapi dengan dua tempat parkir pribadi, menambah kenyamanan dan eksklusivitas. Kamar tidur dan ruang makan semuanya dilengkapi dengan tirai hitam elektrik, tetapi saat dibuka, rumah ini menikmati cahaya alami yang luar biasa! Kamar tidur utama juga memiliki ruang penyimpanan yang besar dengan lemari pakaian berjalan.
Teras atap yang spektakuler adalah salah satu fitur unggulan rumah ini, menawarkan suasana yang sempurna untuk sepenuhnya menghargai pemandangan laut dan gunung yang menakjubkan. Apakah menikmati minuman saat matahari terbenam, makan di luar, atau sekadar bersantai di bawah langit Mediterania, ruang yang elevated ini memberikan pengalaman sejati gaya hidup Costa del Sol.
Penghuni menikmati akses ke kolam renang umum gaya resor yang sangat besar, taman yang indah, dan clubhouse komunitas eksklusif yang dilengkapi dengan Kafe dan restoran yang sangat baik dengan area lounge yang membuka langsung ke teras luar, Sebuah spa wellness, Kolam renang dalam ruangan yang hangat, Lounge sosial, ruang komunal dan sosial yang tertutup untuk penghuni berkumpul atau menjamu tamu, dan Ruang co-working.
Posisi yang sempurna hanya beberapa menit dari pantai, 2 menit berkendara ke lapangan golf bintang 5 dan resor Los Flamingos dengan hotel mewah Villa Padernia, sekolah internasional, restoran, dan desa Cancelada yang menawan, townhouse ini ideal sebagai tempat tinggal permanen mewah, rumah liburan bergaya, atau investasi sewa berkinerja tinggi di salah satu daerah residensial yang paling cepat berkembang dan diinginkan di Estepona.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Cancelada antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
