3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·90 m²
Apartemen Penthous yang baru-baru ini direnovasi dengan teras atap yang luas menawarkan pemandangan panorama ke arah laut Mediterania, Gibraltar, dan pegunungan. Terletak di dalam komunitas residensial yang sudah mapan di New Golden Mile, berada di tengah antara Estepona dan Marbella, properti yang cerah ini menawarkan peluang yang sangat baik untuk menikmati kehidupan pesisir dari rumah yang terletak sangat strategis. Kompleks berpagar ini menampilkan arsitektur Andalusia yang indah dan menikmati posisi yang sangat baik hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari pantai melalui jembatan kaki terdekat; dengan bar, restoran, supermarket, bank, dan fasilitas sehari-hari yang benar-benar ada di depan pintu. Pusat komersial Benavista dan klub tenis Roza Rossa hanya beberapa langkah dari rumah, kota Estepona dan Puerto Banús yang terkenal di dunia berjarak sekitar 10 menit berkendara, sementara bandara Málaga dan Gibraltar dapat dijangkau dengan mudah dalam waktu sekitar 45 menit. Penthous ini menawarkan ruang interior yang didistribusikan dengan baik di ruang tamu-dapur yang cukup luas, tiga kamar tidur, dan dua kamar mandi (salah satunya ensuite), dilengkapi dengan teras yang menghadap selatan yang cerah. Ruang tamu yang terang dan luas mengalir dengan alami ke teras, menciptakan hubungan dalam-dan-luar ruangan yang mulus, ideal untuk menikmati iklim Costa del Sol yang sejuk. Ketiga kamar tidur memiliki proporsi yang cukup besar, dilengkapi dengan lemari built-in, pemanas lantai di kamar mandi, dan banyak cahaya alami, menawarkan akomodasi yang nyaman baik untuk tempat tinggal permanen maupun penggunaan liburan. Terletak di lantai atas memberikan rasa privasi yang lebih tinggi dan teras atap pribadi yang luas dengan dapur BBQ bawaan dan pemandangan panorama menuju laut Mediterania, Gibraltar, dan pegunungan. Properti ini dilengkapi dengan tempat parkir di garasi bawah tanah, menambah kepraktisan dan kenyamanan pada keseluruhan penawaran. Lift menghubungkan ke tingkat Penthous. Komunitas itu sendiri menawarkan kolam renang bersama dan area taman yang terawat dengan baik, terletak dalam lingkungan residensial yang damai dan bersahabat yang telah lama populer di kalangan pembeli internasional dan penduduk jangka panjang.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di New Golden Mile.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di New Golden Mile antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
