2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·78 m²
Kesempatan di garis depan pantai untuk pembeli dan investor yang mencari nilai luar biasa di Costa del Sol. Perusahaan real estate kami dengan bangga mempersembahkan rumah townhouse sudut ini untuk dijual di pengembangan garis depan pantai yang sangat diinginkan, Los Flamencos, di sebelah La Puerto de la Duquesa di Manilva. Area ini telah menjadi salah satu tujuan paling menarik untuk investasi properti berkat kombinasi lokasi strategis, manfaat gaya hidup, dan permintaan yang konsisten di pasar real estate residensial dan sewa liburan. Ini adalah salah satu dari sedikit tempat di sepanjang Costa del Sol di mana pembeli masih menemukan properti dengan harga terbaik dalam suasana pantai premium.
Rumah yang luar biasa ini posisinya sangat baik bagi klien yang tertarik membeli properti dengan nilai jangka panjang yang kuat. Properti ini menawarkan akses langsung ke jalan setapak pantai dan garis pantai berpasir, menciptakan gaya hidup yang didefinisikan oleh relaksasi pesisir, pemandangan yang indah, dan kesenangan di luar ruangan. Rumah ini dibagi menjadi dua tingkat luas yang dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan, cahaya alami, dan kehidupan fungsional. Di tingkat masuk, Anda akan menemukan dapur yang sepenuhnya direnovasi, jendela baru kaca ganda yang modern dan fungsional yang menawarkan efisiensi energi, penutup listrik dan manual, teras seluas dua puluh tujuh meter persegi, dan ruang tamu makanan yang terang dengan perapian terbuka. Lantai ini juga mencakup satu kamar tidur yang nyaman dan sebuah kamar mandi dengan shower modern, menjadikannya ideal untuk tamu atau anggota keluarga.
Tangga marmer yang indah membawa Anda ke tingkat kedua, di mana kamar tidur utama menjadi sorotan rumah ini. Kamar tidur besar ini memiliki pemandangan laut yang menakjubkan dan akses ke dua teras terpisah, memungkinkan Anda menikmati matahari terbit dan angin laut dari sudut yang berbeda. Lantai ini juga mencakup ruangan lebih kecil yang dapat digunakan sebagai kantor pribadi atau lemari berjalan, serta kamar mandi kedua dengan shower berjalan lainnya. Setiap detail meningkatkan kenyamanan, fungsionalitas, dan nilai properti, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari rumah mewah atau alternatif apartemen modern dalam suasana pesisir yang benar-benar eksklusif.
Lokasi properti ini tidak tertandingi. Dalam jarak berjalan kaki, Anda akan menemukan semua fasilitas penting termasuk toko, restoran, dan layanan marina. Baik Anda fokus pada investasi properti, sewa liburan, atau sekadar mengamankan tempat tinggal pribadi di area yang luar biasa, townhouse ini merupakan kesempatan kuat di pasar real estate. Posisi garis depan pantainya menjamin permintaan jangka panjang dan potensi pertumbuhan modal yang sangat baik, faktor penting bagi investor yang ingin memperluas portofolio real estat mereka.
Perusahaan real estate kami berkomitmen untuk memberikan layanan real estate profesional yang membimbing pembeli dan penjual melalui setiap langkah proses. Kami menggabungkan pengetahuan mendalam tentang tren pasar real estate dengan dukungan pelanggan yang dipersonalisasi untuk memastikan bahwa setiap klien membuat keputusan yang percaya diri dan terinformasi dengan baik. Apakah Anda ingin membeli properti, menjual properti, atau menjelajahi kesempatan investasi properti di Costa del Sol, kami menawarkan keahlian, wawasan pasar, dan dedikasi yang Anda butuhkan.
Sekarang adalah momen yang sempurna untuk mengamankan properti bernilai tinggi di salah satu area pesisir paling menjanjikan di Spanyol. Hubungi tim kami hari ini untuk panduan ahli, listing eksklusif, dan akses ke kesempatan properti terbaik yang tersedia. Biarkan kami membantu Anda mengambil langkah berikutnya di pasar real estate dengan percaya diri dan sukses.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
Bagian atas pasar: 82% di atas harga umum
Sekitar 82% di atas harga umum di La Duquesa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Duquesa antara 475.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
