3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·114 m²
Duplex penthouse yang megah dengan pemandangan laut yang luar biasa di Casares Costa.
Duplex penthouse yang istimewa ini terletak hanya 500 meter dari pantai di Casares Costa, salah satu daerah yang paling cepat berkembang dan dicari di Costa del Sol, dikelilingi oleh lapangan golf terkenal seperti Finca Cortesín dan Doña Julia, serta diposisikan secara ideal antara marina Marina de Estepona dan Puerto de la Duquesa—keduanya hanya empat menit berkendara—memberikan akses langsung ke restoran, area rekreasi, pantai, dan promenade tepi laut yang indah. Terdistribusi di dua lantai dan menawarkan sekitar 200 m² ruang tinggal, properti ini mencolok karena pemandangan laut terbuka yang spektakuler dan orientasi menghadap selatan yang diinginkan, memastikan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari, serta terdiri dari tiga kamar tidur luas dan tiga kamar mandi lengkap, memberikan kenyamanan dan tata letak yang sangat baik. Ruang tamu yang cerah dan luas, ditingkatkan dengan jendela besar, membuka ke teras substansial dengan pemandangan Mediterania yang panoramik, ideal untuk makan di luar atau bersantai sambil menikmati pemandangan, sementara lantai atas memiliki dua teras pribadi tambahan, sempurna untuk memanfaatkan iklim luar biasa di Costa del Sol. Kompleks perumahan yang terawat dengan baik menawarkan taman yang dipenuhi tanaman dan dua kolam renang bersama dengan pemandangan laut, dan komunitas ini saat ini sedang dicat ulang, dengan penyelesaian yang dijadwalkan pada akhir 2025, semakin meningkatkan penampilan dan nilai keseluruhan dari perkembangan ini. Properti ini termasuk ruang parkir pribadi dan merupakan kesempatan yang sangat baik sebagai tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau investasi penyewaan karena tingginya permintaan di daerah ini, mengkombinasikan lokasi utama, pemandangan yang menakjubkan, dan kualitas hidup yang luar biasa. Peninjauan sangat dianjurkan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
20% di bawah harga umum
Sekitar 20% di bawah harga umum di Casares Playa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Casares Playa antara 375.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
