3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·162 m²
Terletak di jantung Sierra Blanca, salah satu area pemukiman paling prestisius dan eksklusif di Marbella, apartemen megah ini di Montebello Hills menawarkan kombinasi sempurna antara privasi, ketenangan, kemewahan, dan lokasi yang luar biasa di Golden Mile yang terkenal. Dikelilingi oleh alam, taman yang terawat dengan baik, dan pemandangan Laut Mediterania yang memukau, properti ini mencerminkan esensi tinggal Mediterania yang canggih.
Dibangun pada tahun 2004 dan sepenuhnya terdistribusi dalam satu level, apartemen ini menawarkan ruang hidup elegan seluas 162 m² yang dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami, kenyamanan, dan fungsionalitas. Sejak Anda memasuki, properti ini mengesankan dengan suasana yang halus, penyelesaian berkualitas tinggi, lantai marmer, dan tata letak yang dirancang dengan baik yang menggabungkan gaya dan praktis dengan sempurna.
Area utama yang hidup menampilkan ruang makan yang luas yang mengarah ke ruang tamu yang terang dan mengundang dengan perapian, menciptakan suasana hangat dan elegan. Pintu geser besar membuka ke teras seluas 35 m² yang menghadap selatan, yang pastinya menjadi salah satu sorotan properti ini. Dari sini, penghuni dapat menikmati pemandangan laut panorama yang menakjubkan, serta pemandangan kolam renang dan taman komunitas yang terawat indah, menjadikannya tempat yang sempurna untuk makan di luar, bersosialisasi, atau sekadar bersantai di bawah sinar matahari Marbella.
Apartemen ini menawarkan tiga kamar tidur double yang luas dan dua kamar mandi, dua di antaranya dilengkapi dengan pemanas lantai untuk kenyamanan sepanjang tahun. Setiap kamar tidur dirancang dengan hati-hati untuk menciptakan suasana damai dan pribadi, lengkap dengan lemari built-in yang disesuaikan yang meningkatkan estetika bersih dan canggih apartemen ini. Suite utama yang mengesankan menonjol dengan lemari pakaian walk-in yang luas dan kamar mandi bergaya spa yang mewah, dirancang sebagai tempat perlindungan sejati untuk relaksasi dan kesejahteraan.
Fitur tambahan termasuk pendingin udara, akses lift, parkir garasi pribadi, kolam renang bersama, dan taman tropis yang subur yang memberikan nuansa resor pribadi eksklusif pada pengembangan ini.
Terletak ideal hanya tujuh menit dari Marbella Club yang ikonik dan beberapa restoran serta beach club terbaik di Costa del Sol, properti ini menawarkan tidak hanya gaya hidup yang luar biasa tetapi juga kesempatan investasi yang menonjol di salah satu lokasi paling dicari dan utama di Marbella.
Harap dicatat bahwa biaya agen kami sudah termasuk dalam harga jual, sehingga Anda tidak perlu membayar biaya pengelolaan atau saran real estat. Sesuai dengan Dekret 218/2005 Pemerintah Daerah Andalucía tanggal 11 Oktober, kami memberitahukan bahwa biaya notaris, biaya pendaftaran tanah, pajak transfer properti (ITP) dan biaya lain yang terkait dengan penjualan tidak termasuk dalam harga. Informasi yang diberikan hanya untuk panduan, tidak mengikat dan tidak memiliki nilai kontrak. Tawaran ini dapat mengalami kesalahan, perubahan harga, ketersediaan dan/atau penarikan dari pasar tanpa pemberitahuan sebelumnya. Informasi ini mungkin telah dimodifikasi tetapi belum sepenuhnya dimasukkan. Kami menyarankan untuk menghubungi perusahaan untuk mendapatkan informasi terbaru dan/atau mengonfirmasi detail yang disediakan di sini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Nagüeles adalah kawasan hunian mapan di lereng Golden Mile, di sebelah Sierra Blanca dan tepat di atas kota Marbella. Kawasan ini menawarkan perpaduan vila dan komunitas apartemen berpagar di lingkungan yang rindang, dengan akses cepat ke pantai dan ke Kota Tua. Ini adalah alamat yang diminati oleh pembeli yang ingin berada di sisi Golden Mile Marbella yang prestisius, dengan pemandangan yang bagus dan privasi, tetapi dengan nuansa yang sedikit lebih santai dibandingkan enklave berpagar kelas atas yang paling eksklusif.
20% di bawah harga umum
Sekitar 20% di bawah harga umum di Nagüeles. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Nagüeles antara 1.000.000 € dan 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
