5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·487 m²·1737 m² tanah
Vila Kontemporer yang Luar Biasa di El Paraíso
Terletak di lahan seluas 1.737 m² di area perumahan El Paraíso yang diidamkan, vila kontemporer yang menonjol ini menawarkan kombinasi luar biasa antara kemewahan, kenyamanan, dan fasilitas kesehatan, dengan total luas bangunan 486 m² dan 95 m² teras, menciptakan lebih dari 581 m² ruang hunian yang dapat digunakan.
Dirancang untuk kehidupan Mediterania modern, properti ini memiliki lima kamar tidur luas, masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam, memberikan privasi dan kenyamanan bagi keluarga serta tamu. Bagian inti rumah ini adalah ruang tamu dan ruang makan terbuka yang elegan, terhubung secara seamless ke dapur kontemporer yang sepenuhnya dilengkapi. Jendela besar dari lantai ke langit-langit menerangi interior dengan cahaya alami dan menciptakan transisi yang mulus ke ruang hiburan luar ruangan.
Vila ini menawarkan teras tutup dan terbuka, ideal untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun, bersantap, dan bersantai sambil menikmati suasana yang tenang. Kolam renang luar ruangan yang indah dilengkapi dengan area wellness dalam ruangan yang mengesankan, featuring kolam renang dalam ruangan, hammam, dan sauna, menciptakan pengalaman spa pribadi di dalam rumah.
Tingkat bawah telah dirancang dengan baik untuk hiburan dan rekreasi, termasuk area bar yang gaya dan ruang lounge/sitting tambahan, sempurna untuk menjamu keluarga dan teman. Fitur praktis termasuk ruang laundry terpisah dan garasi pribadi dengan ruang untuk dua mobil.
Sorotan Properti Lokasi utama di El Paraíso Lahan: 1.737 m² Luas bangunan: 486 m² Teras: 94.84 m² Total luas area yang dapat digunakan: 581.01 m² 5 kamar tidur 5 kamar mandi dalam Ruang tamu dan ruang makan terbuka Dapur kontemporer Ruang tamu utama yang luas Teras tutup dan terbuka Kolam renang luar ruangan Kolam renang dalam ruangan Hammam dan sauna Area hiburan dengan bar dan lounge tambahan Ruang laundry terpisah Garasi ganda
Sebuah vila yang luar biasa yang menggabungkan arsitektur kontemporer yang elegan, fasilitas kesehatan yang luas, dan ruang hunian yang besar di salah satu lokasi perumahan paling diinginkan di Costa del Sol. Sempurna sebagai tempat tinggal keluarga yang mewah, tempat peristirahatan liburan, atau properti investasi.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
Bagian atas pasar: 64% di atas harga umum
Sekitar 64% di atas harga umum di El Paraiso. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 3.500.000 € dan 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
