3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·161 m²
Terletak di bukit La Quinta, salah satu alamat paling mapan dan diinginkan di Costa del Sol, duplex yang sepenuhnya direnovasi ini menawarkan rasa tenang, privasi, dan kemewahan yang halus. Terletak dalam komunitas tertutup yang aman dengan pemantauan CCTV dan empat kolam renang bersama, properti ini menikmati suasana yang tenang dikelilingi oleh pepohonan hijau, sambil tetap hanya berjarak 10 menit berkendara dari Puerto Banús, pantai-pantai Marbella, dan beberapa lapangan golf terbaik di kawasan ini.
Rumah ini telah dibayangkan kembali dengan perhatian yang cermat terhadap detail, menggabungkan sentuhan halus dengan estetika kontemporer yang hangat. Garis arsitektur yang bersih, bahan berkualitas tinggi, dan tangga terbuka menciptakan kesan volume yang kuat dan koneksi antara ruang-ruang hidup. Cahaya alami mengalir dengan mudah di seluruh bagian interior, meningkatkan tata letak terbuka dan suasana yang mengundang.
Dapur yang sepenuhnya dilengkapi dirancang untuk kenyamanan sehari-hari dan hiburan, terhubung dengan mulus ke area makan dan ruang tamu. Selama dua level, properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk suite utama yang indah dengan lemari pakaian berjalan yang luas dan kamar mandi dalam yang elegan dilengkapi dengan bathtub. Sebuah kamar tidur en-suite ketiga di level bawah memberikan fleksibilitas tambahan, ideal untuk tamu, kantor rumah, atau hunian mandiri.
Kehidupan outdoor juga mengesankan, dengan beberapa teras yang terletak di berbagai level untuk menangkap pemandangan sekitarnya. Pemandangan golf yang menakjubkan, pemandangan pegunungan, dan pemandangan laut yang panoramik terbentang di seluruh properti, sementara teras atap menawarkan perspektif paling spektakuler — dengan gunung La Concha yang ikonik dan Laut Mediterania membentang ke kejauhan.
Properti ini juga mendapatkan lisensi pariwisata yang sah, menjadikannya peluang menarik baik untuk dinikmati secara pribadi maupun untuk investasi penyewaan jangka pendek. Ini adalah rumah yang dirancang bagi mereka yang mencari kehidupan kontemporer yang elegan di salah satu lokasi bukit yang paling dicari di Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benahavís adalah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah munisipalitas pegunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resor golf berpagar dan vila pribadi besar. Wilayah ini mencakup beberapa alamat paling bergengsi di Spanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta, dan Los Flamingos, tempat privasi, keamanan, dan pemandangan panoramis memiliki nilai premium. Terlepas dari reputasinya, Benahavís juga memiliki desa bercat putih yang menawan dan dikenal sebagai ibu kota gastronomi kawasan ini. Ini pada dasarnya adalah pasar vila, meskipun lembah-lembah golfnya juga memiliki apartemen dan townhouse berspesifikasi tinggi di dalam komunitas resor. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, ketenangan, dan pemandangan laut atau pegunungan jarak jauh sambil tetap berada dalam jarak berkendara singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Benahavís.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Lainnya baru di Benahavís antara 900.000 € dan 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
