5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·368 m²
Ada properti yang mengesankan… dan ada pula properti yang membekas di ingatan. Duplex penthouse yang luar biasa ini di Monte Paraíso termasuk dalam kategori yang terakhir.
Terletak di salah satu komunitas berpagar paling bergengsi di Golden Mile Marbella, residensi ini bukan sekadar rumah, melainkan sebuah karya seni hidup. Baru saja direnovasi dengan standar tertinggi, setiap detail telah dipilih dengan cermat, menciptakan ruang di mana arsitektur, pencahayaan, dan desain bersatu dalam harmoni yang sempurna.
Dengan total luas bangunan yang mengesankan sebesar 368 m² dan teras yang luas seluas 98 m², properti ini menawarkan rasa volume dan keterbukaan yang langka. Begitu Anda melangkah masuk, Anda disambut oleh aliran nada alami yang mulus, finishing yang dirancang khusus, dan pemandangan laut yang panoramik yang langsung menarik perhatian dan tidak pernah melepaskannya.
Ruang tamu utama dirancang untuk kenyamanan dan dampak, terbuka tanpa hambatan ke teras besar yang membingkai pemandangan Mediterania yang tak terputus. Baik saat menjamu tamu atau menikmati momen tenang, koneksi antara ruang dalam dan luar ruangan sangatlah sempurna.
Properti ini memiliki lima kamar tidur en-suite yang luas, masing-masing menawarkan privasi dan keanggunan, serta tambahan toilet tamu. Setiap ruangan dirancang dengan estetika yang halus, hampir seperti galeri, di mana kesederhanaan bertemu dengan sofistikasi.
Teras itu sendiri adalah perpanjangan dari pengalaman hidup, menawarkan beberapa area untuk bersantap, bersantai, dan bersenang-senang, semua dikelilingi oleh pemandangan laut yang panoramik dan lingkungan yang subur. Di sinilah esensi hidup di Marbella terungkap.
Monte Paraíso dikenal karena tingkat keamanan dan penawaran gaya hidupnya yang luar biasa. Penduduk menikmati keamanan berpagar 24 jam, layanan concierge, taman tropis yang terawat dengan baik, beberapa kolam renang outdoor, kolam renang dalam ruangan yang dihangatkan, gym yang sepenuhnya dilengkapi, fasilitas spa, dan taman bermain anak-anak.
Meskipun menawarkan ketenangan dan privasi, lokasi ini tak tertandingi, hanya beberapa langkah dari pantai, kota Marbella, dan restoran serta fasilitas terbaik yang ditawarkan Golden Mile.
Ini bukan sekadar penthouse lain di pasaran. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki residensi yang benar-benar unik, di mana desain, skala, lokasi, dan pemandangan bersatu dalam cara yang semakin sulit ditemukan.
Sebuah properti untuk mereka yang sudah melihat semuanya… dan masih mencari untuk terkesan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Bagian atas pasar: 22% di atas harga umum
Sekitar 22% di atas harga umum di The Golden Mile. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di The Golden Mile antara 4.000.000 € dan 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
