5 Kamar tidur·4 Kamar mandi·364 m²·648 m² tanah
Villa terpisah yang direnovasi dengan pemandangan laut dan pegunungan yang indah di Torremuelle, Benalmádena. Jarak berjalan kaki ke stasiun kereta yang menyediakan koneksi langsung ke bandara Malaga dan pusat kota. Pantai lokal dapat dicapai dalam waktu sekitar 20 menit berjalan kaki.
Sorotan Properti:
Kamar Tidur: 5 kamar tidur yang luas, semua dilengkapi dengan pendingin udara. Kamar Mandi: 4 kamar mandi modern (termasuk 2 kamar mandi dalam suite). Dapur modern mewah yang baru dilengkapi dengan peralatan Bosch dan ruang utilitas terpisah. Ruang tamu/ruang makan terbuka yang besar dengan pintu menuju teras besar yang menawarkan pemandangan laut.
Fitur Outdoor: Kolam renang pribadi yang besar, berbagai teras luas menawarkan lebih dari 200m2 ruang luar untuk bersantap dan bersantai.
Pemandangan: Pemandangan laut yang memukau dan pemandangan pegunungan yang indah.
Orientasi: Orientasi Tenggara yang ideal, memastikan sinar matahari musim dingin yang luar biasa dan sinar matahari larut malam di musim panas hingga matahari terbenam.
Kondisi: Sepenuhnya direnovasi.
Terletak di enclave yang tenang dan eksklusif, villa ini adalah tempat damai dan mewah. Renovasi yang komprehensif dan terbaru telah menciptakan ruang tinggal kontemporer, dengan penekanan pada kecerahan dan gaya. Langkah keluar dan terdapat 3 teras besar, yang terbesar memiliki dapur luar ruangan, area barbeque, dan area makan; di teras yang lebih rendah terdapat kolam renang pribadi yang besar dengan lebih banyak area berjemur.
Orientasi yang luar biasa dan dipenuhi sinar matahari adalah fitur kunci, menangkap sinar matahari Mediterania terbaik sepanjang hari dan hingga malam hari di bulan-bulan musim panas, serta memberikan kehangatan yang sangat baik di musim dingin.
Lokasi dan Fasilitas: Villa ini terletak di bagian atas Torremuelle yang ideal, mendapatkan pemandangan laut yang indah. Torremuelle adalah area tempat tinggal yang sangat diminati, dikenal akan ketenangan, keindahan alam, dan koneksi transportasi yang baik. Pusat Transportasi: Jarak 10 menit berjalan kaki langsung menuju stasiun kereta Torremuelle lokal (jalur RENFE C1), yang menyediakan akses cepat dan mudah ke Bandara Málaga, Pusat Málaga, dan Fuengirola, menjadikan perjalanan mudah. Pantai: Hanya 3 menit berkendara atau 20 menit berjalan kaki ke berbagai pantai yang indah. Daya Tarik Lokal: Nikmati kenyamanan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki menuju desa tradisional Spanyol yang menawan, Benalmádena Pueblo, dan berbagai fasilitasnya, termasuk toko lokal, restoran, dan bar. Tiga sekolah swasta internasional berada dalam jarak beberapa menit berkendara, satu di antaranya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Sekolah dasar dan menengah negeri juga dekat. Pusat raket baru dalam jarak berjalan kaki menawarkan 7 lapangan padel, 2 lapangan tenis, kafe kecil, kolam renang, toko pro, serta layanan fisioterapi dan pijat olahraga.
Properti ini menawarkan kombinasi privasi, kemewahan, keindahan alam yang menakjubkan, dan kenyamanan yang sangat baik, menjadikannya tempat yang sempurna untuk rumah Spanyol Anda.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benalmádena terletak di jantung Costa del Sol bagian barat, terbagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang ramai, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan desa putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — adalah salah satu yang paling sering difoto di Spanyol, dan perpaduan pantai, taman hiburan, serta atraksi keluarga di kota ini menjadikannya favorit abadi untuk sewa liburan. Pasarnya sebagian besar didominasi apartemen, dengan permintaan sewa jangka pendek yang kuat di dekat marina dan pantai, ditambah townhouse dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Koneksi transportasi yang baik, termasuk jalur kereta Málaga, menambah daya tariknya bagi investor maupun penduduk tetap.
37% di bawah harga umum
Sekitar 37% di bawah harga umum di Benalmadena. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benalmadena antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
