3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·154 m²·202 m² tanah
Komunitas hunian yang indah ini tidak dirancang sebagai proyek pengembangan biasa. Ini diciptakan sebagai ruang untuk kehidupan nyata — untuk ketenangan, kenyamanan, tawa anak-anak, sarapan keluarga yang santai di teras, dan malam panjang yang melihat ke taman yang indah dan pegunungan. Di sini, Anda tidak terburu-buru menjalani hidup — Anda hanya menikmati.
Ada sekolah yang dihormati, Atalaya Colegio Internacional, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki — ideal untuk keluarga dengan anak-anak. Dan hanya di sekitar sudut, Anda akan menemukan supermarket Mercadona premium, yang menyediakan segala sesuatu mulai dari produk segar hingga makanan siap saji — sempurna untuk kehidupan keluarga yang sibuk.
Ini bukan area yang bising atau ramai. Ini tenang, damai, penuh udara segar dan hijau — sudut tenang yang tersembunyi. Apartemen itu sendiri cocok untuk keluarga karena terletak di lantai dasar dan dilengkapi dengan taman pribadi yang besar, yang digunakan oleh keluarga pemilik saat ini sebagai lapangan sepak bola!
Rumah-rumahnya didesain dengan pemikiran, dengan tata letak yang luas dan teras besar tempat anak-anak bisa bermain, dan Anda bisa bersantai, berjemur, menikmati makan malam di luar ruangan atau sekadar menghirup keindahan pemandangan.
Komunitas ini memiliki suasana seperti taman botani — pohon palem, bunga, burung, bahkan burung beo yang terbang di atas. Ini hijau, tenang, dan udaranya segar serta bersih.
Anda juga akan menemukan danau pribadi, beberapa kolam renang untuk dewasa dan anak-anak, serta area spa yang besar yang mengundang Anda untuk bersantai setiap hari — tidak hanya di akhir pekan.
Suka golf? Lapangan golf ada di dekatnya. Ingin ke laut? Pantai hanya beberapa menit saja. Mau berbelanja atau makan di Puerto Banús? Anda bisa mencapainya dalam waktu sekitar 15 menit, dengan nyaman dan tenang.
Yang terpenting, ini adalah tempat bagi orang-orang yang menghargai kenyamanan, alam, dan ketenangan pikiran. Ini bukan zona sewa liburan, bukan tempat wisata yang ramai — ini adalah tempat untuk benar-benar hidup, dan hidup dengan baik.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Atalaya adalah kawasan hunian mapan di New Golden Mile di Estepona, di sebelah El Paraíso dan dekat dengan San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar lapangan golf Atalaya dan mudah menjangkau pantai, ini adalah komunitas yang santai dan ramah keluarga dengan pilihan hunian yang beragam. Properti mencakup apartemen golf dan taman, townhouse, dan vila, menarik bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan nilai, golf, dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
Bagian atas pasar: 15% di atas harga umum
Sekitar 15% di atas harga umum di Atalaya. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Atalaya antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
