4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·148 m²
Rumah semi-terpisah 4 kamar tidur dengan taman pribadi di La Resina, New Golden Mile, Estepona. Terletak di La Resina, di jantung New Golden Mile Estepona, rumah semi-terpisah 4 kamar tidur ini menggabungkan ruang tamu yang luas, praktikalitas, dan lokasi yang istimewa antara Estepona dan Marbella. Didesain dalam dua tingkat dan dikelilingi oleh beberapa komunitas residensial dan lapangan golf terkemuka di Costa del Sol serta sekolah internasional seperti Atlas American School, ini merupakan kesempatan yang sangat baik baik sebagai tempat tinggal permanen maupun sebagai rumah liburan.
Lantai utama dirancang untuk menciptakan koneksi yang mulus antara kehidupan indoor dan outdoor. Ruang tamu yang luas dan terang mengalir dengan natural menuju dapur modern terbuka yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi, menciptakan suasana yang nyaman dan kontemporer untuk kehidupan sehari-hari. Dari sini, terdapat akses langsung ke taman pribadi yang dilengkapi dengan area barbekyu yang menyenangkan dan ruang yang luas untuk menikmati iklim Estepona sepanjang tahun. Tingkat ini juga mencakup salah satu dari empat kamar tidur, lengkap dengan kamar mandi dalam, menjadikannya ideal untuk tamu, anggota keluarga, atau sebagai kantor pribadi.
Lantai atas menampung tiga kamar tidur luas dengan lemari tersusun dan cahaya alami yang melimpah. Suite utama mendapatkan kamar mandi pribadi, sementara dua kamar tidur lainnya berbagi kamar mandi penuh kedua. Finishing telah dipilih dengan mempertimbangkan kualitas dan daya tahan, termasuk lantai porselen berukuran besar dan pendingin udara panas dan dingin independen di seluruh properti.
Rumah ini merupakan bagian dari komunitas berpagar dengan kolam renang bersama dan taman yang tertata rapi yang memberikan privasi dan rasa ruang yang meny愉kan. Lokasinya sangat menarik bagi mereka yang mencari rumah dekat dengan lapangan golf terkenal seperti La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso, dan Atalaya Golf, sambil tetap dalam jangkauan mudah dari sekolah internasional, restoran, pantai, Puerto Banús, Marbella, dan pusat kota Estepona.
Sebuah rumah keluarga yang terletak dengan baik di New Golden Mile, menawarkan kenyamanan, konstruksi berkualitas, dan suasana residensial yang matang di salah satu area paling dicari di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di New Golden Mile.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di New Golden Mile antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
