2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·103 m²
Apartemen dengan 2 Kamar Tidur dan Pemandangan Kolam Renang dengan Lisensi Sewa Jangka Pendek | Alcazaba Lagoon, Casares. Ini adalah kesempatan fantastis untuk membeli apartemen lantai tengah yang terawat dengan baik di resor Alcazaba Lagoon yang populer. Dengan lisensi sewa jangka pendek yang valid dan siap untuk disewakan segera, properti ini ideal sebagai rumah liburan, investasi, atau tempat tinggal permanen. Apartemen ini menawarkan dua kamar tidur, dua kamar mandi, area ruang tamu dan ruang makan yang terang, serta dapur yang sepenuhnya dilengkapi dengan penyelesaian aslinya. Teras yang luas memiliki pemandangan menyenangkan ke kolam renang dan taman yang terawat, memberikan tempat yang sempurna untuk bersantai sepanjang tahun. Dijajakan dalam kondisi sangat baik, properti ini tidak memerlukan renovasi dan siap untuk digunakan segera. Properti ini juga dilengkapi dengan parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi. Para pemilik dan tamu dapat menikmati akses ke fasilitas luar biasa dari resor ini, termasuk laguna kristal terbesar di Eropa, di mana Anda dapat bermain kayak, paddleboard, berenang, atau bersantai di pantai pribadi. Komunitas ini juga menawarkan kolam renang, restoran, area bermain anak-anak, taman yang terawat, dan keamanan 24 jam. Terletak dengan nyaman hanya 10 menit dari Estepona dan sekitar 15 menit dari Puerto Banús dan Marbella, ini adalah properti siap huni dengan potensi sewa yang sangat baik dan gaya hidup Costa del Sol yang tak tertandingi.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Casares Playa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Casares Playa antara 400.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
