6 Kamar tidur·7 Kamar mandi·967 m²·1961 m² tanah
Vila golf yang luar biasa dan terletak di garis depan, berlokasi di kawasan El Paraíso Medio yang sangat dicari, berada di posisi yang istimewa di samping Lapangan Golf El Paraíso dengan pemandangan indah di atas taman lanskap dan pegunungan di sekitarnya. Vila ini juga terletak dalam jarak berjalan kaki ke toko, restoran, dan pantai, menjadikannya peluang langka di salah satu area residensial paling mapan di Costa del Sol.
Terletak di lahan seluas 1.961 m² dengan area bangunan substantial 967 m², residensi yang mengesankan ini menawarkan enam kamar tidur ukuran ganda dan tujuh kamar mandi yang tersebar di tiga tingkat. Awalnya dibangun pada tahun 1999, vila ini telah dirawat dengan baik dan tetap dalam kondisi yang sangat baik, sambil juga menawarkan potensi luar biasa untuk renovasi, modernisasi, atau pengembangan ulang sepenuhnya.
Sebuah aula masuk yang luas menghubungkan area utama vila, dengan tangga melingkar yang indah menuju lantai atas, di mana terdapat dua suite kamar tidur besar. Keduanya dilengkapi dengan kamar mandi dalam yang memiliki bathub dan shower, lemari pakaian walk-in, dan teras pribadi, menciptakan akomodasi yang luas dan privasi di tingkat atas.
Vila ini memiliki dapur besar, terpisah dari area ruang tamu utama dan dirancang dengan area duduk luar sendiri, menciptakan ruang yang luar biasa untuk bersantap dan bersosialisasi dengan santai. Ruang makan dan area tamu memiliki ukuran yang luas, cerah, dan lapang, semuanya terbuka langsung ke teras luar untuk kehidupan indoor-outdoor yang mulus.
Tingkat utama juga mencakup dua kamar tidur ganda besar dan cerah serta tiga kamar mandi, dengan salah satu kamar tidur langsung membuka ke teras.
Properti ini juga menawarkan teras besar, taman lanskap yang indah, dan kolam renang luar ruangan pribadi. Area taman dan teras utama menyediakan suasana yang tenang dan pribadi, dengan pemandangan indah dari lahan lanskap dan pegunungan di belakang.
Tingkat bawah mencakup garasi untuk beberapa mobil, ruang penyimpanan anggur, ruang studi, ruang permainan/perpustakaan, ruang penyimpanan walk-in, ruang cuci, dan tambahan satu kamar tidur ganda dan kamar mandi. Terdapat juga apartemen mandiri, yang dapat digunakan sebagai akomodasi tamu independen atau tempat tinggal staf, menambah fleksibilitas lebih pada properti.
Fitur tambahan termasuk kamera CCTV di seluruh properti, privasi yang sangat baik, dan beberapa area yang dapat disesuaikan untuk memenuhi kehidupan mewah modern.
Dengan posisinya yang istimewa di garis depan golf, jarak berjalan kaki ke fasilitas dan pantai, ukuran bangunan yang mengesankan, lahan yang luas, dan ruang yang signifikan untuk menambah nilai, vila ini merupakan peluang investasi yang luar biasa. Baik direnovasi menjadi residensi keluarga mewah, dimodernisasi untuk dijual kembali, atau dikembangkan sepenuhnya, properti ini menawarkan potensi luar biasa di salah satu lokasi residensial paling diminati dan terbukti di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di El Paraiso.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 4.000.000 € dan 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
