3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·107 m²
Apartemen lantai dasar yang luas dengan 3 kamar tidur dan teras besar yang menghadap ke laut.
Apartemen 3 kamar tidur, 2 kamar mandi yang elegan dan luas ini menawarkan kombinasi sempurna antara desain modern, kenyamanan, dan gaya hidup Mediterania di dalam komunitas Pure South Residences yang sangat dicari di Manilva. Dibangun pada tahun 2022 dan disajikan dalam kondisi sepenuhnya furnished, rumah siap huni ini cocok sebagai tempat tinggal permanen, tempat liburan, atau peluang investasi.
Dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan hidup di luar ruangan, apartemen ini memiliki layout terbuka yang baik dengan jendela dari lantai hingga langit-langit yang menciptakan interior yang cerah dan lapang serta mengalir dengan mulus ke teras tertutup yang luas dengan pemandangan laut yang indah. Menawarkan area teduh dan area cerah, teras ini memberikan privasi penuh dan sangat cocok untuk bersantai, makan, atau menghibur sepanjang tahun.
Area duduk dan makan dengan rencana terbuka terhubung dengan mudah ke dapur kontemporer yang dilengkapi sepenuhnya, dituntaskan dengan lemari dari lantai ke langit-langit, meja kuarsa, dan peralatan yang terintegrasi termasuk kompor induksi, oven, microwave, kulkas, mesin pencuci piring, mesin cuci, dan pengering.
Ketiga kamar tidur memiliki proporsi yang besar, dilengkapi dengan lemari yang luas dan akses langsung ke teras. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi en suite, sementara kamar mandi kedua dilengkapi dengan standar tinggi, dengan ubin premium, pancuran termostatik, dan perlengkapan berkualitas. Area binatu dan penyimpanan terpisah menambah kepraktisan lebih lanjut.
Fitur tambahan termasuk pendingin udara panas dan dingin terpusat, sistem sirkulasi udara terus menerus, isolasi akustik dan termal yang maju, akses lift, satu tempat parkir bawah tanah pribadi, ruang penyimpanan terpisah, serta Peringkat Energi B.
Pure South Residences adalah pengembangan perumahan pribadi di lereng bukit yang dirancang untuk mendukung kehidupan luar ruangan dan kesejahteraan, menawarkan pemandangan Mediterania yang panoramik, arsitektur kontemporer, dan area komunal yang indah. Para penghuni menikmati berbagai fasilitas bergaya resor yang luar biasa, termasuk kolam renang air garam untuk orang dewasa dan anak-anak, taman bertingkat dan teras, area piknik, taman bermain, ruang bersantai, lounge komunitas, area kebugaran indoor dan outdoor, zona yoga dan relaksasi, fasilitas sauna dan pemandian Turki, solarium, akses gerbang yang aman, sistem energi solar, pemurnian air, dan keamanan kamera yang komprehensif.
Terletak dengan ideal di setting hijau yang tenang, pengembangan ini mudah dijangkau dari pantai La Chullera dan Sabinillas, jalur pesisir, jalur pendakian, Marina La Duquesa, lapangan golf, restoran, supermarket, dan fasilitas olahraga. Koneksi transportasi yang excellent menempatkan Estepona hanya 15 menit, Gibraltar 30 menit, dan Bandara Malaga sekitar satu jam.
Menawarkan ruang, privasi, kualitas penyelesaian, dan pemandangan laut yang mengesankan, apartemen yang luar biasa ini merupakan kesempatan untuk menikmati kehidupan pantai kontemporer di bagian barat Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Manilva adalah perbatasan barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Berpusat di marina dan pantai La Duquesa, kawasan ini menawarkan beberapa properti pesisir paling terjangkau di pantai barat, yang membuatnya populer di kalangan pembeli yang berfokus pada nilai dan pemilik rumah liburan. Di luar pesisir terdapat kebun anggur, desa puncak bukit Manilva, dan pedesaan yang tenang. Pasar didominasi oleh apartemen dan townhouse di sekitar marina dan lapangan golf La Duquesa, dengan vila tersedia di pedalaman dan di sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang autentik dengan titik masuk harga yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar yang dekat di sebelah barat.
Bagian atas pasar: 25% di atas harga umum
Sekitar 25% di atas harga umum di Manilva. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Manilva antara 450.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
