5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·508 m²·1157 m² tanah
Terletak di area bergengsi La Quinta, Benahavís, vila yang menawan ini menikmati posisi istimewa yang dikelilingi oleh lapangan golf terkenal, keindahan alam, dan akses mudah ke bandara, kota San Pedro yang menarik, serta Nueva Andalucia. Menawarkan privasi dan ketenangan sambil tetap dekat dengan Marbella, Puerto Banús, pantai, restoran mewah, sekolah internasional, dan fasilitas mewah, properti ini merupakan kesempatan luar biasa di salah satu enclave residensial yang paling diinginkan di Costa del Sol.
Vila luas dengan 5 kamar tidur di La Quinta ini menawarkan potensi luar biasa untuk renovasi dan modernisasi, menjadikannya investasi ideal bagi mereka yang ingin menciptakan rumah keluarga yang disesuaikan atau tempat peristirahatan mewah. Terdistribusi di tiga tingkat, properti ini menggabungkan ruang interior yang luas dengan area luar ruangan yang sangat baik dan pemandangan laut yang indah dari lantai atas.
Area tinggal utama memiliki ruang tamu besar yang terhubung langsung dengan ruang makan, keduanya memiliki akses langsung ke teras, menciptakan suasana yang mengundang untuk bersantai dan hidup dalam ruangan maupun di luar ruangan. Cahaya alami mengalir ke dalam ruang tamu, meningkatkan rasa keterbukaan dan kenyamanan di seluruh rumah.
Tata letak vila ini dirancang dengan mempertimbangkan privasi dan fungsionalitas. Lantai atas menampung dua kamar tidur, termasuk suite utama dengan teras pribadi yang menawarkan pemandangan laut yang indah. Lantai dasar termasuk satu kamar tidur tambahan, sedangkan lantai bawah menampung dua kamar tidur lagi bersama dengan garasi untuk dua mobil, ruang cuci, dan ruang penyimpanan anggur.
Meskipun properti ini akan mendapatkan manfaat dari renovasi, ia menawarkan potensi besar untuk diubah menjadi tempat tinggal kontemporer yang luar biasa di salah satu area terfavorit di Benahavís. Dengan tata letak yang luas, pemandangan laut, lokasi utama, dan kemungkinan renovasi yang kuat, vila La Quinta ini menghadirkan kesempatan langka untuk menciptakan rumah yang benar-benar istimewa di Costa del Sol.
Kami telah menyertakan foto-foto bagaimana properti ini bisa terlihat hanya dengan perubahan furnitur.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
26% di bawah harga umum
Sekitar 26% di bawah harga umum di La Quinta. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
