3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·148 m²
Duplex penthouse ini terletak di Cabopino dan memiliki kolam renang pribadi di atas atap. Properti ini menawarkan 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas bangunan 148 m2, dan teras seluas 222 m2. Dengan orientasi selatan-barat daya, tempat ini menyajikan pemandangan laut yang menakjubkan. Di dalam, area ruang tamu cerah, terhubung dengan mudah ke teras luar. Desainnya menjamin kenyamanan dan keanggunan di seluruh ruangan, dan properti ini dijual dalam keadaan tidak terfurnish. Teras atap memiliki kolam renang pribadi dan area makan untuk pengalaman yang eksklusif. Penghuni menikmati dua tempat parkir, satu di bawah tanah dan satu di luar, serta ruang penyimpanan pribadi. Komunitas ini dilengkapi dengan taman yang indah, kolam renang luar ruangan, kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan, dan gym, memastikan kesehatan sepanjang tahun. Terletak di Artola Homes, hunian ini menawarkan ketenangan dan aksesibilitas, berada di lingkungan yang terkenal dengan bukit pasir alami dan marina yang menawan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Cabopino adalah sudut khas di East Marbella yang dibangun mengelilingi marina rekreasi yang cantik, bukit pasir Artola yang dilindungi, dan salah satu pantai paling alami di kawasan ini. Dengan latar belakang lapangan golf Cabopino, tempat ini memiliki nuansa santai seperti liburan dan komunitas yang erat, serta populer baik untuk rumah kedua maupun tempat tinggal sepanjang tahun. Properti terutama berupa apartemen dan townhouse di kompleks dekat marina dan lapangan golf, dengan beberapa vila, yang umumnya menawarkan nilai yang baik untuk lokasi tepi pantai East Marbella.
Bagian atas pasar: 17% di atas harga umum
Sekitar 17% di atas harga umum di Cabopino. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Cabopino antara 1.000.000 € dan 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
