+34 656 450 023
1 / 43
925.000 €

Rumah Townhouse Di La Cala de Mijas

4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·196 m²

Tentang properti

Terletak di salah satu komunitas residential yang paling dicari di La Cala de Mijas, townhouse yang elegan ini menawarkan keseimbangan sempurna antara desain modern, kenyamanan, dan kehidupan luar ruangan. Dengan akses mudah ke pantai, restoran, kafe, toko, dan layanan lokal, properti ini berada pada posisi yang ideal untuk menikmati semua yang ditawarkan kota pesisir yang dinamis ini. Pentingnya, rumah ini juga memiliki akses pribadi yang independen langsung dari jalan, menambah lapisan kenyamanan dan privasi. Dirancang untuk memaksimalkan cahaya dan ruang, rumah ini menampilkan area tinggal dua lantai yang mencolok di mana kaca dari lantai ke langit-langit menciptakan suasana yang cerah dan menyambut sepanjang hari. Dapur terbuka yang ramping, dilengkapi dengan pulau tengah, mengalir tanpa usaha ke area makan dan lounge, menjadikannya ideal untuk kehidupan sehari-hari maupun hiburan. Akomodasi dibagi secara cermat di dua lantai. Di lantai dasar, terdapat dua kamar tamu yang luas yang berbagi kamar mandi keluarga yang bergaya, sementara WC tamu terpisah menambah kenyamanan bagi penghuni dan pengunjung. Lantai atas didedikasikan untuk dua kamar tidur en-suite yang luas, masing-masing memiliki kamar mandi pribadi dan menawarkan kenyamanan, privasi, serta tata letak yang ideal untuk kehidupan keluarga atau menjamu tamu. Ruang luar juga tidak kalah mengesankan, dengan beberapa teras yang menyediakan sinar matahari dan naungan sepanjang hari serta taman pribadi yang menawarkan tempat peristirahatan yang tenang. Fitur yang sangat menarik adalah kesempatan untuk menciptakan solarium atap dengan memasang tangga dari teras tengah, seperti yang telah dilakukan oleh beberapa properti tetangga di dalam pengembangan yang sama. Ini akan menciptakan area hiburan tambahan yang luar biasa dengan pemandangan terbuka dan sinar matahari sepanjang hari. Terdapat juga kemungkinan untuk menambah kolam renang pribadi, peningkatan populer yang telah diterapkan pada sejumlah rumah dalam komunitas, tergantung pada persetujuan yang relevan. Penghuni menikmati fasilitas luar biasa di lokasi, termasuk kolam renang umum yang dirawat dengan baik, salah satunya memiliki pemanas, menjadikannya ideal untuk dinikmati sepanjang tahun dan sangat menarik selama bulan musim dingin. Pengembangan ini juga dilengkapi dengan gym yang sepenuhnya berfungsi, menambah kenyamanan bagi penghuni yang mencari gaya hidup aktif. Komunitas saat ini sedang menjalani program pengecatan eksterior yang komprehensif, semakin meningkatkan tampilan pengembangan dan membantu mempertahankan standar tinggi selama bertahun-tahun yang akan datang. Menawarkan sekitar 198 m² ruang bangunan, properti ini menggabungkan proporsi yang luas dengan penyelesaian berkualitas tinggi di seluruh. Fitur tambahan termasuk pemanas lantai di kamar mandi, pendingin udara panas dan dingin, tirai listrik, parkir pribadi, ruang penyimpanan, serta keamanan dan ketenangan dari pengembangan berpagar. Lokasinya yang strategis menempatkan beberapa lapangan golf terkenal dalam waktu singkat, sementara Marbella dan Bandara Málaga mudah diakses. Apakah Anda mencari tempat tinggal permanen, tempat liburan bergaya, atau investasi dengan potensi sewa yang sangat baik, properti ini menawarkan kesempatan luar biasa di salah satu lokasi yang paling dicari di Costa del Sol. Sebuah rumah luar biasa yang menggabungkan desain kontemporer, ruang tinggal yang luas, dan potensi menarik untuk peningkatan lebih lanjut, semua dalam jarak dekat dari pantai dan pusat La Cala de Mijas yang dinamis.

Jenis propertiRumah bandar
Harga/m²4.719 €/m²
Tahun dibangun2018

Detail properti

Kamar tidur
4
Kamar mandi
3
Bangunan
196 m²
Teras
116 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Rating energi
C
Tahun dibangun
2018

Fitur

Dekat lapangan golf
Dekat toko
Dekat pantai
Dekat sekolah
Dekat transportasi umum
AC
Pemanas lantai
Lift
Lemari tanam
Wi-Fi

Jelajahi lokasi

La Cala de Mijas, MálagaBuka di Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto de Fuengirola
Pelabuhan / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 23 km
Lihat lebih banyak properti di La Cala de Mijas

Harga dalam konteks

Properti ini4.719 €/m²
Umum di La Cala de Mijas5.348 €/m²

12% di bawah harga umum

Sekitar 12% di bawah harga umum di La Cala de Mijas. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.

Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di La Cala de Mijas antara 800.000 € dan 1.100.000 €.

Townhouse in La Cala de Mijas
925.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5411500
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek3.242 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti925.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
75.800 €
Total untuk membeli1.000.800 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
353.300 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Biaya rutin

Pajak properti (IBI), per tahun1.227 €
Biaya komunitas6.264 €

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Townhouse dijual di La Cala de Mijas | €925,000 | Spain Developments