3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·250 m²·20 m² tanah
Memperkenalkan Rumah Impian Anda di The Golden Mile
Lokasi, lokasi, lokasi... Rumah townhouse baru ini mencerminkan kehidupan mewah dan terletak hanya beberapa meter dari Puente Romano dan Marbella Club Hotels yang terkenal di The Golden Mile. Dengan lokasi utamanya, properti ini menawarkan kenyamanan dan akses tak tertandingi ke beberapa fasilitas terunggul di Marbella.
Masuklah dan bersiaplah untuk terpesona oleh keanggunan dan sofistikasi rumah yang megah ini. Dengan tiga kamar tidur besar dan 2,5 kamar mandi, townhouse ini menawarkan ruang hidup yang luas dan nyaman, sempurna untuk bersantai maupun menjamu tamu.
Suite utama adalah tempat perlindungan yang sesungguhnya, dilengkapi dengan akses langsung ke teras yang menghadap ke selatan dengan pemandangan laut yang menakjubkan, lemari pakaian yang luas, dan kamar mandi dalam yang memukau. Bayangkan bangun dengan suara lembut ombak dan menikmati secangkir kopi pagi sambil menikmati panorama yang luas.
Untuk hiburan luar ruangan, properti ini dilengkapi dengan solarium atap pribadi yang besar dengan dapur dan area BBQ, menyediakan pengaturan yang sempurna untuk santap al fresco dan menikmati sinar matahari Mediterania dalam privasi penuh.
Di bawah rumah, basement yang luas menawarkan kemungkinan tak terbatas, apakah Anda memilih untuk menciptakan kamar tidur tambahan, ruang permainan, atau ruang bioskop – semuanya terserah Anda. Selain itu, garasi pribadi untuk dua mobil dengan akses langsung ke dalam rumah melalui lift ke semua level menambah kenyamanan dan keamanan.
Penghuni komunitas eksklusif ini juga menikmati akses ke parkir bawah tanah, keamanan 24 jam, dan tiga kolam renang, termasuk satu kolam renang yang dipanaskan, untuk memastikan kenikmatan dan relaksasi sepanjang tahun.
Jangan lewatkan kesempatan Anda untuk memiliki sepotong surga di The Golden Mile. Jadwalkan kunjungan Anda hari ini dan wujudkan rumah impian ini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
34% di bawah harga umum
Sekitar 34% di bawah harga umum di The Golden Mile. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di The Golden Mile antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
