3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·257 m²·645 m² tanah
Vila spektakuler dengan pemandangan laut panorama di Mijas Pueblo
Terletak di salah satu area paling istimewa di Mijas Pueblo, vila terpisah yang elegan ini menawarkan pemandangan laut dan garis pantai yang menakjubkan, menggabungkan privasi, ruang yang luas, dan lokasi yang sangat baik hanya beberapa menit dari pusat kota yang menawan.
Dibangun pada tahun 2004 di atas tanah seluas 645 m², properti ini memiliki luas bangunan 257 m² yang terbagi dalam ruangan yang luas dan terang. Vila ini memiliki 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi, menawarkan kenyamanan dan fungsionalitas baik untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan.
Ruang tamu utama luas dan nyaman, dengan jendela besar yang membingkai pemandangan spektakuler Mediterania dan akses langsung ke teras. Rumah ini menggabungkan elemen tradisional seperti lengkungan bata yang terbuka dan langit-langit bertiang kayu dengan ruang terbuka dan banyak cahaya alami.
Di luar, terdapat kolam renang pribadi yang megah dikelilingi oleh teras yang besar dan cerah, sempurna untuk menikmati iklim Costa del Sol sepanjang tahun. Properti ini menawarkan berbagai area luar ruang tertutup dan terbuka yang ideal untuk bersantai dan bersenang-senang, semuanya dengan pemandangan tanpa gangguan.
Dapur yang luas dan fungsional juga disertai dengan area laundry, beberapa teras (± 40 m²) dan parkir pribadi.
Properti yang ideal bagi mereka yang mencari ketenangan, pemandangan spektakuler, dan kedekatan dengan semua fasilitas, restoran, dan pesona tradisional Mijas Pueblo, hanya 15 menit dari pantai dan 25 menit dari bandara Malaga.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas mencakup bentangan yang luas dan beragam di bagian barat Costa del Sol, dari desa putih Mijas Pueblo yang seindah kartu pos di perbukitan hingga kawasan pesisir Mijas Costa yang ramai. Pesisirnya — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — adalah salah satu area paling populer di wilayah ini baik untuk rumah liburan maupun relokasi permanen, menawarkan nilai yang baik, banyak lapangan golf, dan suasana santai yang ramah keluarga. Pilihan propertinya sangat beragam: apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di komunitas golf, serta vila baik di pesisir maupun di perbukitan. Karena Mijas mencakup begitu banyak jenis lokasi dan rentang harga, kawasan ini cocok untuk semua orang mulai dari pembeli luar negeri pertama kali hingga mereka yang mencari vila keluarga yang besar.
Bagian atas pasar: 14% di atas harga umum
Sekitar 14% di atas harga umum di Mijas. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas antara 1.200.000 € dan 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
