4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·455 m²·6000 m² tanah
Sebuah Residensi Kontemporer yang Luar Biasa di Lokasi Prestisius Selamat datang di residensi luar biasa dua lantai ini dengan tingkat spa mewah di basement. Rumah yang benar-benar unik di mana desain yang halus berpadu dengan kerajinan yang luar biasa. Dikerjakan dengan standar tertinggi di seluruh bagian, properti berpagar ini terletak di lahan yang luas dan menawarkan parkir aman untuk hingga 10 kendaraan, menjadikannya ideal untuk kehidupan sehari-hari maupun acara elegan. Terletak ideal hanya 1 km dari Finca Cortesín Golf & Country Club yang terkenal dan hanya 4 km dari pantai, rumah ini menikmati lokasi istimewa yang dekat dengan beberapa lapangan golf terbaik di Costa del Sol. Pilihan restoran yang sangat baik juga dekat, termasuk yang ada di Finca Cortesín, serta favorit lokal seperti La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar, dan desa Casares yang menawan dengan restoran terkenal Sarmiento.
Hidup di Interior yang Elegan Tingkat atas didedikasikan untuk istirahat dan privasi, menampilkan suite utama yang mengesankan dengan lemari pakaian walk-in yang luas dan kamar mandi en-suite yang mewah lengkap dengan bak mandi terpisah, shower walk-in, dan wastafel ganda. Dua kamar tidur double tambahan yang berukuran besar, masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi en-suite (salah satunya termasuk bathtub), melengkapi tingkat ini. Properti ini juga mendapatkan manfaat dari pemanas sentral berbahan gas sepanjang tahun, serta pemanas di bawah lantai, menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Saat memasuki melalui aula masuk, tangga pusat mengarah ke tingkat utama. Di sini, terdapat dapur terbuka yang menakjubkan, sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan kelas atas, cabinetry yang dibuat khusus, dan pulau tengah yang ideal untuk menghibur serta kehidupan sehari-hari. Pintu lipat besar membuka langsung ke teras dan taman, menciptakan aliran dalam-dalam luar yang mulus. Tingkat ini juga menampilkan ruang tamu yang luas, area makan yang elegan, dan kamar tidur tamu yang bergaya dengan lemari pakaian walk-in dan kamar mandi en-suite, sempurna untuk menjamu teman atau keluarga yang lebih besar. Sebuah WC tamu terpisah juga terletak dengan nyaman di lantai ini.
Hidup dan Menghibur di Luar Ruangan Keluar ke luar untuk menemukan lahan yang indah dengan pemandangan yang menakjubkan, kolam renang mewah, dan dapur luar ruangan yang sepenuhnya dilengkapi. Ruang ini mencakup area duduk tinggi, zona duduk rendah yang santai, dan api unggun, ideal untuk makan al fresco, pertemuan sosial, dan malam musim panas yang panjang. Sebuah WC luar tambahan menambah kenyamanan.
Retreat Kesehatan Pribadi Tingkat bawah, yang dapat diakses melalui tangga dari teras, menampung area spa dan kesehatan mewah yang sepenuhnya ber-AC. Ruang luar biasa ini mencakup gym yang sepenuhnya dilengkapi, sauna, jacuzzi hot tub, shower hujan walk-in, dan WC, menawarkan retreat pribadi yang dirancang untuk relaksasi dan kesejahteraan. Residensi luar biasa ini menggabungkan kemewahan, privasi, dan gaya hidup di salah satu lokasi paling diinginkan di Costa del Sol, kesempatan yang benar-benar langka untuk memiliki rumah dengan kualitas ini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Casares.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Casares antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
