4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·442 m²·400 m² tanah
Villa Golf Mewah di Depan dengan Pemandangan Panoramik di La Quinta Hills
Terletak di dalam komunitas tertutup yang sangat dicari di La Quinta Hills, vila semi-terpisah sudut yang luar biasa ini menawarkan perpaduan sempurna antara kemewahan, privasi, dan kehidupan keluarga kontemporer. Menikmati posisi golf depan yang istimewa dengan pemandangan panaromik lapangan golf dan pegunungan sekitarnya, properti ini memiliki orientasi barat daya, memastikan cahaya alami dan sinar matahari yang melimpah sepanjang hari.
Sepenuhnya dirancang ulang dan direnovasi pada tahun 2025 dengan standar luar biasa, tempat tinggal ini menampilkan material premium, keterampilan tangan yang disesuaikan, dan finishing yang dipilih dengan cermat di seluruh area. Setelah renovasi menyeluruh, properti ini mendapatkan instalasi listrik baru, sistem iklim modern, teknologi rumah pintar, dan spesifikasi kelas atas di seluruh bagian. Menawarkan nuansa dan privasi seperti vila mandiri, rumah ini memiliki luas ruang hidup interior sebesar 257 m², dilengkapi dengan 134 m² teras dan taman sudut pribadi yang luas yang semakin meningkatkan rasa ruang dan eksklusivitas.
Disusun dengan baik di atas dua lantai ditambah teras atap yang spektakuler, rumah ini dirancang untuk menyeimbangkan hiburan elegan dengan kehidupan keluarga yang praktis. Lantai dasar didedikasikan untuk area sosial dan menampilkan ruang tamu terbuka yang luas, dapur yang dirancang khusus sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan premium Miele, dan area makan yang mengesankan yang dapat menampung 14-16 tamu dengan nyaman. Jendela besar dan pintu kaca geser membanjiri interior dengan cahaya alami, sementara menciptakan koneksi yang mulus ke teras dan taman, memungkinkan pengalaman hidup indoor-outdoor yang tanpa usaha. Tingkat ini juga mencakup kamar tamu, kamar mandi stylish, dan dua ruang penyimpanan praktis.
Lantai atas didedikasikan untuk ruang keluarga pribadi dan terdiri dari tiga suite kamar tidur yang luas, masing-masing dengan kamar mandi en-suite dan akses ke teras atau balkon pribadi. Ruang cuci yang didedikasikan dan dapur kecil sekunder di tingkat ini memberikan kenyamanan dan fungsionalitas tambahan untuk kehidupan keluarga sehari-hari.
Setiap detail telah dipertimbangkan dengan cermat, dari pintu tinggi yang elegan dan kayu veneer yang disesuaikan hingga pertukangan kustom, pencahayaan terintegrasi, dan finishing mewah di seluruh bagian. Properti ini dilengkapi dengan sistem rumah pintar Plejd, yang memungkinkan pencahayaan dan tirai elektrik dikendalikan dari jarak jauh melalui aplikasi, dengan berbagai skenario pencahayaan yang dapat diprogram menciptakan suasana sempurna untuk setiap kesempatan. Kenyamanan iklim juga sangat istimewa berkat sistem pendingin udara yang dikendalikan Airzone, memungkinkan pengaturan suhu independen di setiap ruangan untuk efisiensi maksimum dan kenyamanan yang dipersonalisasi (juga dengan aplikasi wifi). Tirai elektrik di teras utama di lantai dasar semakin meningkatkan pengalaman hidup outdoor sepanjang tahun.
Di puncak properti terdapat teras atap yang megah yang dirancang sebagai tempat peristirahatan pribadi. Ruang luar biasa ini memiliki dapur luar dengan BBQ, wastafel, kulkas dan area makan yang diberi pergola (untuk 12-14 orang), serta kolam renang kecil yang menghadap ke lapangan golf dan pegunungan. Baik saat menghibur tamu, menikmati pertemuan keluarga, atau sekadar bersantai di bawah sinar matahari Mediterania, teras atap ini menawarkan suasana yang benar-benar spektakuler.
Penghuni La Quinta Hills menikmati lingkungan aman yang tertutup dengan parkir yang cukup untuk pemilik dan tamu, serta akses ke dua kolam renang bersama, termasuk satu dengan pemandangan laut yang indah.
Sangat cocok sebagai tempat tinggal utama, rumah liburan mewah, atau properti investasi, rumah ini juga menawarkan potensi sewa yang sangat baik. Lisensi sewa turis (VUT) saat ini sedang didaftarkan, dan sewa jangka pendek diperbolehkan di dalam komunitas, memberikan pemilik kesempatan untuk menghasilkan pendapatan sewa yang menarik di salah satu lokasi perumahan yang paling diinginkan di Marbella.
Biaya komunitas mencakup konsumsi air dan pemeliharaan taman pribadi, menawarkan kenyamanan dan kemudahan kepemilikan
Terletak hanya beberapa menit dari La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, dan Golden Mile Marbella, ini adalah kesempatan langka untuk memperoleh rumah mewah yang siap huni di mana desain yang canggih, kerajinan yang luar biasa, ruang hidup yang luas, dan lokasi golf depan yang tak tertandingi bergabung menciptakan properti yang benar-benar luar biasa.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
15% di bawah harga umum
Sekitar 15% di bawah harga umum di La Quinta. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
