5 Kamar tidur·7 Kamar mandi·743 m²·1209 m² tanah
Villa Serena adalah vila terpisah kontemporer dengan lima kamar tidur yang sangat istimewa, terletak di lokasi perbukitan bergengsi The Hills, La Quinta, menawarkan pemandangan panorama menghadap selatan ke pantai Mediterania dan Gibraltar. Diselesaikan tiga tahun yang lalu oleh kontraktor Denmark yang terkenal, vila ini menggabungkan kemewahan kontemporer dengan karakter klasik Spanyol yang halus, menciptakan rumah yang elegan dan menyambut dirancang untuk kehidupan Mediterania modern. Properti ini menampilkan pintu masuk setinggi delapan meter yang dramatis, area ruang tamu dan makan terbuka yang luas, dapur berkualitas tinggi dengan paduan klasik dan modern, lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam, lift yang melayani semua lantai, pencahayaan cerdas, pengendalian iklim, dan finishing berkualitas tinggi di seluruh. Area luar dirancang untuk gaya hidup dan hiburan, dengan teras seluas menghadap ke selatan, kolam tak berujung dengan dua zona yang elegan, dapur luar, barbekyu, area makan alfresco, beberapa ruang duduk, dan teras lounge yang tinggi dengan perapian. Tingkat bawah adalah salah satu fitur menonjol vila ini, menawarkan ruang rekreasi dan hiburan pribadi yang lengkap dengan bar butik, ruang penyimpanan anggur kaca, meja biliar, bioskop terbuka, gym dengan dinding kaca, area spa dengan sauna, jacuzzi, area pijat, dan zona relaksasi, serta lounge poker pribadi yang tersembunyi di balik pintu yang diskrit. Terletak dalam jarak mudah dari Marbella, Puerto Banús, lapangan golf, sekolah internasional, restoran, klub pantai, dan pantai, Villa Serena adalah properti gaya hidup yang mewah menawarkan privasi, pemandangan, kenyamanan, dan fasilitas yang luar biasa.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
Bagian atas pasar: 85% di atas harga umum
Sekitar 85% di atas harga umum di La Quinta. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 7.500.000 € dan 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
