7 Kamar tidur·5 Kamar mandi·406 m²
Beberapa rumah memang istimewa. Yang lainnya mencolok dan berbeda dari yang lain.
Kami dengan senang hati mempersembahkan secara eksklusif vila spektakuler ini yang menawarkan luas bangunan 404 m² di lahan seluas 750 m², memberikan kesempatan yang benar-benar unik di Costa del Sol: dua hunian independen sepenuhnya dalam satu properti, masing-masing dengan pintu masuk sendiri, kolam renang, area tinggal luar ruangan dan privasi sepenuhnya.
Apakah Anda ingin menghasilkan pendapatan sewa yang stabil sepanjang tahun sambil menikmati rumah Anda sendiri, atau menyatukan anggota keluarga di bawah satu atap sambil tetap menjaga independensi dan ruang pribadi, properti luar biasa ini menawarkan solusi yang sempurna.
Pemandangan laut yang menakjubkan dapat dinikmati dari sebagian besar vila dan orientasinya yang istimewa memungkinkan cahaya alami mengalir ke dalam rumah sepanjang hari.
Hunian utama memikat sejak pandangan pertama. Kolam renang yang megah dengan air terjun, taman yang indah dengan rumput alami, pohon buah, gazebo yang menawan untuk bersantap di luar ruangan dan pemandangan laut yang menakjubkan menciptakan suasana Mediterania yang sesungguhnya. Di dalam, Anda akan menemukan ruang tamu yang cerah dan luas dengan perapian, dapur terbuka yang terhubung langsung dengan area makan, serta akses langsung ke teras tertutup yang besar. Tingkat ini juga dilengkapi dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan toilet tamu.
Di tingkat bawah, terdapat hunian kedua yang sepenuhnya independen, ideal untuk keluarga besar, tamu, atau pendapatan sewa. Hunian ini terdiri dari tiga kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan terbuka yang terintegrasi dengan dapur, satu kamar mandi lengkap, dan akses langsung ke area luar pribadi dengan kolam renang, taman, teras tertutup, dan area barbekyu.
Selain itu, tingkat ini juga mencakup gym yang luas, satu kamar tidur tambahan dan satu kamar mandi.
Properti ini dirancang dengan mempertimbangkan gaya hidup yang efisien dan berkelanjutan, dengan 10 panel solar yang terpasang menggunakan sistem baterai berkapasitas tinggi, yang merupakan investasi lebih dari 14.000 euro. Akibatnya, tagihan listrik bulanan rata-rata properti ini hanya sekitar 20 euro. Juga dilengkapi dengan penyaring air, sistem osmosis terbalik, tirai motorik, sistem alarm dan jendela Climalit.
Terakhir, terdapat cukup ruang parkir untuk 3 hingga 4 mobil (jalan masuk tertutup).
Sebuah properti yang benar-benar berbeda untuk mereka yang mencari lebih dari sekedar rumah: sebuah tempat tinggal, investasi, dan kesempatan gaya hidup dalam satu.
**Sesuai dengan Keputusan Pemerintah Daerah Andalusia 218/2005, pembeli diinformasikan bahwa harga yang diiklankan tidak termasuk biaya yang terkait dengan pembelian properti menurut undang-undang yang berlaku (sekitar 10%), termasuk Pajak Pengalihan Properti (ITP - 7%), serta biaya notaris, biaya Pendaftaran Tanah, biaya pengelolaan administratif dan/atau biaya perwakilan hukum jika berlaku (sekitar 3%).
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas mencakup bentangan yang luas dan beragam di bagian barat Costa del Sol, dari desa putih Mijas Pueblo yang seindah kartu pos di perbukitan hingga kawasan pesisir Mijas Costa yang ramai. Pesisirnya — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — adalah salah satu area paling populer di wilayah ini baik untuk rumah liburan maupun relokasi permanen, menawarkan nilai yang baik, banyak lapangan golf, dan suasana santai yang ramah keluarga. Pilihan propertinya sangat beragam: apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di komunitas golf, serta vila baik di pesisir maupun di perbukitan. Karena Mijas mencakup begitu banyak jenis lokasi dan rentang harga, kawasan ini cocok untuk semua orang mulai dari pembeli luar negeri pertama kali hingga mereka yang mencari vila keluarga yang besar.
26% di bawah harga umum
Sekitar 26% di bawah harga umum di Mijas. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas antara 1.300.000 € dan 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
